Как решить ситуацию, когда бывший супруг приносит свою новую жену в общую квартиру

Бывший муж не имеет права приводить в квартиру третьих лиц без согласия собственников других долей. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст 247 ГК РФ).

Здравствуйте Юлия

Без вашего согласия нет, не может. П. 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. То есть приглашать кого-либо нужно с согласия второго собственника. Или это решается через суд.

___

Вы вправе обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования имуществом находящимся в долевой собственности и если бывший муж не будет соблюдать решение суда, то у это даст вам право привлечь его к административной ответственности через приставов

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из владельцев общей собственности вправе владеть своей долей самостоятельно, распоряжаться ею и пользоваться ею по своему усмотрению, если иное не установлено законом или договором. Следовательно, если согласно договору о разделе общей собственности каждому супругу принадлежит своя доля в доме, то каждый из них имеет право распоряжаться своей долей самостоятельно. Она может приводить кого угодно в свою часть дома без согласия другого супруга и жить с этим человеком на своей части дома, при условии, что это не противоречит законам Российской Федерации.

Каждый из собственников имеет право пользоваться общим имуществом, если это не нарушает права и законные интересы других собственников.

Если вы и ваш старший ребенок против посещения вашей квартиры новой супругой вашего бывшего мужа, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества или о порядке пользования общим имуществом. В этом случае суд может принять решение о том, что новая супруга не имеет права посещать вашу квартиру без вашего согласия.

Также, вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении вашего права на неприкосновенность жилища, если бывший муж и его новая супруга приходят в вашу квартиру без вашего согласия.

ст. 247 ГК РФ

Здравствуйте уважаемая Юлия!

В данном конкретном вашем случае с правовой точки зрения Ваш бывший супруг не вправе приводить в Вашу общую квартиру свою новую жену.

Поскольку владение и пользование таким имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст 247 ГК РФ).

А соответственно вполне Вам возможно обратиться в суд (ст.131-132 ГПК РФ) с требованием об определении порядка пользования имуществом, и при этом отсутствует соглашение с другими сособственниками о порядке пользования общим имуществом (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ").

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Рад был Вам помочь

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Правовой режим совместно нажитого имущества не изменяется в связи с расторжением брака, так как законом такое последствие не предусмотрено.

Для прекращения совместной собственности супругов и преобразования её в общую долевую собственность необходимо соглашение между бывшими супругами о разделе общего имущества (п.2 ст.38 СК РФ), либо решение суда в случае спора (п.3 ст.38 СК РФ). Однако, в тексте вопроса не указано, что имущество разделено на доли после развода.

До такого раздела к правам и обязанностям супругов применяется ст.253 ГК РФ, которой установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Поэтому бывший супруг не вправе без вашего согласия приглашать в общую квартиру кого-либо.

Для прекращения нарушений ваших прав вам целесообразно разделить общее имущество по суду и выплатить бывшему супругу при необходимости компенсацию за квартиру, переходящую в вашу личную собственность.

На основании п.3 ст.38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Здравствуйте!

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности ст. 247 ГК РФ.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Прежде чем приглашать гостей, Ваш бывший муж должен получить согласие всех собственников жилого помещения, если собственники против, то приглашая кого-то в гости Ваш бывший муж нарушает Ваши законные права и интересы, Вы спокойно можете вызвать сотрудников полиции и выпроводить новую супругу Вашего бывшего мужа, поскольку являетесь собственником указанного жилого помещения.

Юлия, здравствуйте 🤝

Нет, юридически не может, так как согласно статьи 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

А пока - Смените замки - усложните им жизнь - и подавайте на раздел имущества в суд

С уважением, Дарья Алексеевна

Добрый вечер, Юлия.

1)Отвечу кратко....

2)Может, но только с согласия второго собственника.

3)ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

4)То есть именно в гости может приходить до 22.00, но оставаться ночевать без вашего согласия нет.

5)Так что к сожалению в гости может приводить, пока вы е разделите имущество в натуре, либо подадите в суд о нарушении ваших прав.

ст. 30, 38 СК РФ