Купили парковку по схеме. В итоге она не соответствует действительности. Что делать.
Вопрос №23737479
из г. Пермь
опубликован 21.03.2024, 19:06
опубликован 21.03.2024, 19:06
Купили парковку по схеме. В итоге она не соответствует действительности. Что делать.
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если стоит на кадастровом учете с описанием границ в здании или сооружении и покупали в таком виде, то изменить место невозможно. В такой ситуации либо менять схему заезда, либо устранять препятствия (если таковые имеются), либо расторгать договор в судебном порядке (ст.450 ГК РФ).
21.03.2024, 20:16
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Мало информации, напишите подробнее проблему.
21.03.2024, 19:11
В новостройке купили машиноместо . По факту оно не соответствует действительности ( плохой заезд и мешает соседняя машина( блокирует заезд) при покупки был план парковки ! На нем была разметка и схема
21.03.2024, 19:14
Или расторгайте договор или требуйте изменения его условий
21.03.2024, 19:16
Оценка автора вопроса:
А покупали каким образом? как долю? или именно как место с кадастровым планом?
21.03.2024, 19:18
Если как место и по факту там не то что должно быть , то такой договор надо расторгать.
А в идеале - не принимать этом место, если покупали по договору долевки.
Т.е. в любом случае надо сначала смотреть Ваши документы.
21.03.2024, 19:22
В итоге Вы купили не конкретное место, а долю. Требуйте перераспределения
21.03.2024, 19:32
Схема с разметкой по полу есть?
21.03.2024, 19:41
Я уже разбирал эти ситуации. Тут
а) расторгать договор
б) по допсоглашению изменить место парковки
в) просить поменять схему заезда
21.03.2024, 19:50
Требовать от застройщика устранения недостатков сначала в претензионном порядке. Если откажет - в суд
21.03.2024, 19:43
После начала передачи квартир в доме у собственников помещений возникает право собственности а общедомовое имущество к которому относится и земельный участок на котором расположен многоквартирный дом (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), соответственно чем меньше помещений останется у застройщика тем меньше он сможет влиять на голосование при решении общим собранием собственников вопроса о парковках на земельном участке. ПРи этом в случае если инициатором общего собрания (внеочередного ) выступают собственники не менее 10% помещений обязанность по его организации ложиться на управляющую компанию
21.03.2024, 20:01
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
376
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не соответствует действительности - покупка дома с неправильной площадью – ответственность продавцов
Уведомление об исполнительском сборе на госуслугах не соответствует действительности - что делать?
Прояснение ситуации - Сумма ареста на карте Sberbank не соответствует действительности
Как поступить, если содержание приказа о взыскании, вынесенного директором
Отец отработал на заводе 26 лет без вредности, но справка о его состоянии не соответствует действительности - что делать?
Истек срок исковой давности по делу о расписке, но сумма кредита претензионного иска не соответствует действительности.
Выплата по ОСАГО после ДТП, не соответствует действительности, можно ли оспорить это и куда обращаться.
Несоответствие долей в доме - Куда обратиться, если свидетельство о праве собственности не соответствует действительности?
Почему сумма расчета не соответствует действительности и причины этого
Место рождения в паспорте не соответствует действительности - стоит ли менять документы?
Проблема с подтверждением гражданства и госпошлиной в паспорте - ярлык не соответствует действительности
Указанный размер Линолеума не соответствует действительности - каковы мои права и как поступить?
ДТП подписала схему в шоковом состояния схема оказалась не соответствует действительности. Как доказать это?
Составление протокола за нарушение 4.3 ПДД - как защититься, если обвинения не соответствуют действительности
Завершение КНП вызывает вопросы - заявленная сумма оплаты не соответствует действительности
Каков срок с даты получения Определения о принятии к производству до даты суда, и можно ли обжаловать исковое заявление ЖСК
Недееспособность не соответствует действительности - Можно ли снять статус у дяди, который сам себе обеспечивает жизнь?
Феникс подал в суд, но сумма по решению не соответствует действительности - что делать и как защититься?
Исковые споры - судебные расходы не соответствуют действительности при частичном удовлетворении иска?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут