Спор с управляющей компанией - защита прав потребителей или возмещение вреда?

Вопрос №23739439 из г. Москва
опубликован 22.03.2024, 12:26

Пожалуйста, как лучше поступить в следующей ситуации: Имеется спор с управляющей компанией, иск подан о возмещении вреда в результате затопления квартиры (причина в кровле, имеется экпертиза). Мнение юристов разделилось: 1. Одни считаю, что данный спор попадает под защиту прав потребителей и имею право взыскать штраф и неустойку 2. Другие говорят, что это не спор о защите прав потребителей, так как денежные средства не поступали на счет УК, а распределялись через ЕИРЦ, то есть нет факта оказания возмездных услуг ввиду того, что деньги напрямую не шли на счет УК. Подскажите, это будет спор о защите прав потребителей или всё же обычное возмещение вреда? Если можно, с ссылками на законы или практику. Спасибо большое за помощь!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ефимов Никита Михайлович

Юрист Тольятти, стаж 10 лет

4.8 163 отзывa

Я так понимаю вы иск подали. А гос пошлину платили? если не платили значит суд принял его как ЗПП.

И еще я считаю, что данный случай по свой правовой природе является спором о защите прав потребителей. Поскольку Вы потребитель коммунальных услуг по содержанию которые оказывает юридическое лицо. Ошибочная излишне уплаченная гос. пошлина (если платилась) к данному факту не имеет отношения.

Кроме того способ приема денежных средств от Вас управляющей компаний которой по закону причитаются денежные средства за содержание МКД к делу не относятся, и кроме того оплата производилась Вами в соответствии с договором и решением общего собрания собственников, при этом даже полное отсутствие оплаты не освобождает УК от возмещение поскольку обязанность содержать, и право взыскивать установлено законом.

Практики по затопам очень много, но сайты судов плохо открываются и поиск за Вас однотипной практики только платный.

ИТОГО: я считаю, что у вас есть право на взыскание всех причитающихся штрафов, пеней и марлки в соответствии с ЗПП по мимо основного ущерба.

22.03.2024, 12:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Резниченко Елена Александровна

Юрист из города Клин, стаж 12 лет

5.0 54 отзывa

А при чем тут ЕИРЦ, это их платежный агент, при этом обязанность по надлежащему содержанию и обслуживанию дома закреплена за УК, и ЕИРЦ переводит деньги им на счет. Тут без разницы как подать оба варианта подходят, суд иск все равно удовлетворит и взыщет. Вам выбирать какой больше нравится

22.03.2024, 12:36