Суд обязал мужа вернуть задаток из-за невыполнения сделки - правомерно ли такое решение и может ли задаток быть считан авансом?

Вопрос №2374154 из г. Москва
опубликован 19.04.2013, 19:18

Я, по доверенности от мужа, заключила предварительный договор о продаже квартиры с получением задатка 30 000 рублей. В договоре все указано, кто, от кого и за что получает, дата заключения основного договора и что задаток остается у продавца, если основной договор не заключается по вине покупателя. Покупатель не вышел вовремя на сделку (проблемы с открытием ипотеки). Попался неграмотный реелтор к тому же, я потеряла много временииз за них поэтому задаток я не вернула, Сейчас случайно узнала что уже есть решение суда от 6 апреля, о том что мой муж должен выплатить сумму задатка, ссылаясь на то, основной договор не подписан (без указания по чьей вине) и что они задаток считают авансом. Ни я, ни мой муж не получали никаких повесток. Муж не прописан в России, а я не живу по месту прописки Я собираюсь обжаловать это решение, мои вопросы такие: правильно ли то, что иск к мужу, ведь договор подписывала я и вправе ли суд считать задаток авансом? Соглашение о задатке отдельно не подписывалось, все указывалось в договоре.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44387 отзывов

Что иск к мужу - правильно. На данный момент надо получить и обжаловать решение суда. При необходимости обращайтесь.

19.04.2013, 21:46

Спасибо за ответ!

Можно ли с вами связаться по скайпу?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Пономаренко Дмитрий Геннадьевич

Юрист из города Москва

4.9 270 отзывов

Нужно смотреть договор, тогда станет ясно.

19.04.2013, 19:21

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте, Мария.

Для решения вашего вопроса необходимо смотреть документы.

19.04.2013, 19:21

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Мария, добрый вечер!

Вам необходимо получит заочное Решение суда, написать заявление (в течение 7-ми дней) о его отмене, либо подать апелляционную жалобу с Ходатайством о восстановлении пропущенного срока (думаю, что это понадобится).

Иск к супругу предъявлен правильно, так как Вы действовали не от своего имени, а от его, но по доверенности. Права и обязанности возникли непосредственно у него.

Но у Вас (с учетом Вашего семейного положения) куча оснований для пересмотра судебного акта.

Подробнее, действительно, можно говорить только после ознакомления со всеми документами.

Всего доброго,

19.04.2013, 19:25

Спросить юриста