Как объединить доли в приватизированной квартире для продажи и покупки нового жилья с использованием материнского капитала
Вопрос №23746489
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.03.2024, 05:52
опубликован 25.03.2024, 05:52
Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13%
25.03.2024, 08:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 56 минут
Таисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу.
25.03.2024, 06:49
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 501
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже объединенной доли квартиры - нужно ли платить, если не прошло 3 года?
Как решить вопрос с продажей доли в 3-х комнатной квартире, если некоторые жильцы отказываются?\n\nили \n\nВозможности
Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?
Как объединить доли 1-комнатной квартиры, принадлежащие детям, в одну и оформить на меня?
Возможность добровольной продажи доли комнатной квартиры государству при наличии двух долевых собственников и отсутствии
Купля-продажа доли в квартире: как составить договор купли продажи доли квартиры
Возможность заключить договор купли-продажи доли квартиры без немедленного оформления права собственности - длительность
Юридическая сила расписки о продаже доли в 2-х комнатной квартире двоим дольщикам и последствия нарушения ее условий
Вопрос о возможном принуждении к продаже доли в 2-комнатной квартире - правовые аспекты и перспективы в судебном порядке
Мать хочет продать свою долю в 3 комнатной квартире - грозит ли выселение или продажа доли другого владельца?
Как продажа доли в 3-комнатной квартире повлияет на ее статус и форму 9?
Составление договора о купле-продаже долей в 1-комнатной квартире с учетом передачи долга за коммунальные услуги
Оформление договора залога недвижимого имущества (з/у) в сделке по купле-продажи доли в ООО - возможности и требования
Является ли предложение об продаже доли в квартире переоценкой?\n3.
Как оформить договор купли продажи доли квартиры?
Можно ли составить документ о выделении долей и купле-продаже доли в квартире без выделения долей в общей совместной
Что будет с налоговой, если в договоре купли-продажи доли квартиры указать заведомо очень низкую цену?
Как объединить доли и выбрать нового руководителя в случае отсутствия наследников
Необходимость уплаты налога при продаже объединенной квартиры, находящейся в собственности более 10 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут