Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна Михайловна

4.9k

Задано вопросов 34, из них VIP - 1

Тюмень, 25.03.2024, 09:19

Долевая собственность квартиры - права и обязанности несовершеннолетних при сделках.

Вопрос №23746766 из г. Тюмень
опубликован 25.03.2024, 09:19

Если ребенку 14 лет, то не обязательно он участвует в сделке по продаже его доли в общей долевой собственности квартиры? Можно применить вариант - родитель, как законный представитель? И ещё вопрос, если есть разрешение опеки, нотариальное удостоверение обязательно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Павел Евгеньевич

Юрист Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Родитель представляет интересы ребенка и расписывается за него. Разрешения органов опеки достаточно. Нужно соблюсти преимущественное право покупки - право любого участника общей собственности на предпочтительное перед посторонними лицами приобретение продаваемой одним из участников доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, ст. 250 ГК РФ.

25.03.2024, 10:59

Благодарю Вас! Подробный и ясный ответ именно на мой вопрос. Мне 69 лет и я понимаю, что затруднялась сформулировать вопрос. Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

А кто вам выдаст нотариальную доверенность от имени несовершеннолетнего? Не нужно никакой доверенности. Родитель представляет интересы ребенка и подписывает договор.

25.03.2024, 09:23

Благодарю Вас!!

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Обратитесь в орган опеки и получите разрешение на продажу доли. Больше ничего.

25.03.2024, 10:24

Когда получим разрешение от опеки, нужно подписывать договор у нотариуса?
Если ребенку 14 лет, то кто подписывает договор, родитель, как законный представитель или сам ребенок?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долевая собственность квартиры - права и обязанности несовершеннолетних при сделках.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы