Как продать приватизированную квартиру, прописанным в которой является сводный брат, не вписывая его в новую квартиру?

Если найдете покупателя который согласится купить квартиру с жильцом то вам ничего не мешает.

ст. 209 ГК РФ у собственника имеются права владения пользования и распоряжения. Так вы имеете право продавать такую квартиру.

Брат прописан был на момент приватизации? он отказался от своей доли?

Юлия, если брат отказывался от приватизации, то имеет право пожизненного пользования квартирой.

Продать можете, но квартира с таким обременением очень сильно упадёт в цене.

Поэтому самый оптимальный вариант признать его не утратившим право пользования квартирой, а НЕПРИОБРЕТИШИМ право пользования со снятиим с рег. учёта (раз он не жил в квартире). Дело очень сложное, но при грамотной позиции по делу, есть все шансы, чтобы снять его с рег. учёта.

Я веду такие дела, можете посмотреть примеры на моём сайте:

kolodko-lawyer.ru

Если же брата зарегистрировали после приватизации, то проблем для снятия его с рег. учёта - не будет.

С зарегистрированным братом квартира очень сильно потеряет в цене. Вам нужно снять его с рег. учета в судебном порядке ДО продажи. С основаниями надо очно оределяться. Мы ведем много таких дел, обращайтесь.

Юля,квартиру продать можно,НО,у Вас несовершеннолетний ребенок,поэтому придется брать разрешение органов опеки.следовательно,квартиру с прописанным жильцом и с несовершеннолетним ребенком никто не купит,поверьте!!!Если только обратиться к агентствам,котрые занимаются срочными выкупами и тут надо быть аккуратнее в выборе.Если нужна помощь,пишите