Как сохранить квартиру после смерти соседа - борьба за право собственности

Вопрос №23765898 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.04.2024, 00:59

Жили в коммунальной квартире, две комнаты мои, одна соседа по соцнайму. В 2022 году сосед умер, детей, родителей у него не было, никто никогда на его жилплощади, кроме него самого прописан не был. После его смерти мы выкупили оставшуюся комнату у государства. Вскоре после этого появилась его сестра и подала в суд с договором о приватизации с горжилобменом, который наш сосед подписал в 2013 году, но регистрировать в Росреестре его не стал. Об этом договоре я ничего не знал, горжилобмен ничего не сообщил, ссылаясь на пункт в договоре, что "право собственности возникает с момента государственной регистрации настоящего договора". Сосед не был лежачим больным, в армии не служил, в тюрьме не сидел, жил дома, все возможности пойти и зарегистрировать у него были, но он за 9 лет этого не сделал, но, судя, по первому заседанию, суд более на стороне его наследника. Как нам сохранить квартиру? Насколько отягчающим для них обстоятельством служит то, что у него были все возможности за 9 лет договор зарегистрировать? Или этот факт лишь незначительная мелочь, которую суд может не учитывать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

Не отягчающим, а характеризующим подлинные изменения этого жильца. Суд должен как раз и рассматривать все обстоятельства и действительные намерения гражданина, и для него большим будет то значение, что он и не собирался его регистрировать (не обращался вообще за регистрацией и документы для этого не собирал).

02.04.2024, 01:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация