Как продать 3/4 частного дома и земли общедолевой собственности - правовые аспекты и выход из сложной ситуации
Вопрос №23783182
из г. Черкесск
опубликован 05.04.2024, 20:23
опубликован 05.04.2024, 20:23
Как продать 3/4 частного дома и земли общедолевой собственности? Моя мать владеет 3/4 частного дома и земельного участка. Её родная сестра 1/4 дома и земельного участка. Присвоила себе комнату в которой делает ремонт, разделила огород как ей захотелось! Каждый день шлет голосовые сообщения с угрозами. По данному адресу не проживает и не прописана, приходит и нормально так нервы трепет. Какой выход у нас из ситуации, подскажите пожалуйста. Просто невозможно так жить. Можем ли мы сдавать в аренду? Или как продать нашу часть, если она не хочет её выкупать и житья нам не дает! Мы на волоске чтоб не загреметь в больницу!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для сдачи жилья в наем требуется согласие всех участников долевой собственности. Можете продать долю с учётом ч 1.1 ст 30 ЖК РФ, ст 250 ГК РФ.
05.04.2024, 20:26
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
1. Без согласия второго долевого собственника в аренду сдать нельзя.
2. Предложите сестре письменно купить свою долю, в случае получения отказа вы вправе продать ее любому лицу.
Удачи.
05.04.2024, 20:30
А то что это общедолевая собственность, проблем с продажей не будет ?
05.04.2024, 20:40
Вы про какие проблемы пишете?
05.04.2024, 21:05
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Черкесске
Похожие вопросы
Как оспорить незаконную дарственную сделку по общедолевой собственности земли?
Регламент проведения ремонтных работ в общедолевой собственности частного дома в Краснодаре
Как оформить передачу доли в общедолевой собственности частного дома жене?
Как выкупить доли в общедолевой собственности частного дома у родственников без оформления купли-продажи?
Согласие соседей при общедолевой собственности частного дома при его перепланировке или перестройке?
Выход из общедолевой собственности частного дома.
Возможно ли оформление участка земли общедолевой собственности без ведома совладельца?
Рейдерский захват земель общедолевой собственности в 2003 году и последующие правовые споры
Иски на возмещение ущерба от залива и пожара в частном доме общедолевой собственности
Фактическое занятие соседкой большей части дома общедолевой собственности - что делать и положена ли компенсация
Как установить навес на земле общедолевой собственности жильцов для магазина
Проблема с задатком при покупке общедолевой земли - что делать, если банк не пропустил сделку
Нужно ли получить согласие других владельцев при продаже гаража на земле общедолевой собственности?
Покупка дома и земли в общедолевой собственности - важные аспекты и советы
В каких случаях суд может отклонить иск о выделе в натуре из общедолевой собственности земли и дома.
Как узаконить забор на земле общедолевой собственности, нарушающий красную линию?
Как законно зарегистрировать законного супруга в общедолевой собственности частного жилого дома?
Как получить разрешение на реконструкцию части дома общедолевой собственности, если сосед против?
Как продать свою половину дома в общедолевой собственности, если соседи воспрепятствовывают сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут