Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ангелина

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Новосибирск, 06.04.2024, 16:07

Как защитить свой дом в частном секторе от застройщиков высоток - правовые и реальные возможности

Вопрос №23784942 из г. Новосибирск
опубликован 06.04.2024, 16:07

Живем в частном секторе, зашли застройщики высоток, выкупают дома перекупы. У нас дом в долевой собственности, без нашего согласия соседи продали свою долю, нам также предлагали, но цена слишком низкая, мы отказались. Сейчас они грозятся разобрать половину дома, но в паспорте у нас не указано, где чья доля дома, и земля приватизирована у обеих сторон. Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать, с тем что без нашего согласия продали, и с тем, что собираются разбирать дом? И могут ли вообще застройщики строить высотки рядом с жилыми частными домами?

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист Москва

4.7 1411 отзывов

Без выкупа у Вас доли они ничего не могут сделать, все только неофициально. В противном случае это судебные тяжбы. А для Вас хорошая возможность для торга.

06.04.2024, 16:15

Задать вопрос юристу

Ангелина

Автор вопроса

0 отзывов

А как нам можно узнать по какой цене продана часть дома официально?

06.04.2024, 16:17

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Договор купли - продажи в росреестре. Вам предлагали выкуп?

06.04.2024, 16:18

Спросить юриста

Ангелина

Автор вопроса

0 отзывов

Да, но мы отказались, т.к цена очень низкая.

06.04.2024, 16:19

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Тогда вообще не ясно если Вам предложили выкупить по низкой цене долю соседей а Вы отказались?

06.04.2024, 16:21

Спросить юриста

Ангелина

Автор вопроса

0 отзывов

Предлагали перекупы, чтобы мы продали им свою часть по низкой цене.

06.04.2024, 16:26

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

А соседи Вам не предлагали?

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

06.04.2024, 16:30

Спросить юриста

Ангелина

Автор вопроса

0 отзывов

Соседи не предлагали, и вообще никак не уведомили о продаже, узнали мы совершенно случайно, поэтому и хотелось бы узнать, какая цена в договоре указана, чтобы мы оценили, сможем ли выкупить участок сами.

06.04.2024, 16:34

Спросить юриста