Как правильно разделить комнаты в своей собственности перед продажей - советы и инструкции
Вопрос №2378842
из г. Орёл
опубликован 23.04.2013, 02:20
опубликован 23.04.2013, 02:20
Как разрешить нашу ситуацию. Я и моя дочь (15 лет) имеем в собственности две комнаты в 6-комнатной коммунальной квартире, наши доли выделены и являются равными, а комнаты разные по площади-18 и 12 кв.м., одну из комнат хотят купить соседи, а вторую предстоит выставлять на продажу, так как мы хотим купить 2-х ком. квартиру с привлечением материнского капитала. Как нам разделить эти комнаты или доли для дальнейшей продажи? С чего начать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Так как одним из собственников является несовершеннолетний ребенок начать видимо придется с обращения в орган опеки и попечительства за разрешением на проведение сделки. Следующим шагом (в случае получения указанного разрешения) должно быть письменное уведомление остальных собственников квартиры о намерении продать свои доли и об условиях продажи, если в течении 30 дней никто из них не выкупит доли, то можете продать любому лицу (ст. 250 ГК РФ).
23.04.2013, 06:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно разделить комнаты в коммунальной квартире с целью последующей продажи?
Как правильно разделить комнаты в трехкомнатной квартире с долевой собственностью и продать их?
Как правильно разделить комнаты в коммунальной квартире и приватизировать их на себя и матери
Как переписать лежачую мать из квартиры перед продажей - инструкция для родственников.
Возможно ли разделить лицевые счета перед продажей комнаты в коммунальной квартире?
Как разделить комнаты в трехкомнатной квартире между собственниками перед продажей?
Как правильно приватизировать государственную квартиру перед продажей - советы и рекомендации.
Как переоформить долю в помещении на друга и разделить комнаты правильно?
Как правильно снять с регистрации автомобиль перед продажей? Советы по указанию причины для избежания проблем с новым владельцем.
Разделение совместной собственности при разводе - как правильно разделить комнату и приватизированную долю на троих?
Как правильно разделить комнату между детьми и мужем, чтобы получить разрешение на продажу и покупку новой квартиры?
Как посчитать налог на продажу комнаты - советы для собственников недвижимости в России
Как вернуть подоходный налог при увольнении и продаже комнаты - советы для пенсионера с ИП
Как оформить выписку из коммунальной квартиры после наследования и продажи комнаты - советы и рекомендации.
Как правильно разделить комнату в двухкомнатной квартире с учетом прописки?
Как правильно разделить комнату в коммунальной трехкомнатной квартире между тремя собственниками по закону?
Необходимые компоненты и форма договора купли-продажи комнаты - советы и уточнения
Как зарегистрировать автомобиль перед продажей - советы и рекомендации.
Как оформить перепланировку квартиры перед продажей - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут