Как правильно разделить комнаты в своей собственности перед продажей - советы и инструкции
Вопрос №2378842
из г. Орёл
опубликован 23.04.2013, 02:20
опубликован 23.04.2013, 02:20
Как разрешить нашу ситуацию. Я и моя дочь (15 лет) имеем в собственности две комнаты в 6-комнатной коммунальной квартире, наши доли выделены и являются равными, а комнаты разные по площади-18 и 12 кв.м., одну из комнат хотят купить соседи, а вторую предстоит выставлять на продажу, так как мы хотим купить 2-х ком. квартиру с привлечением материнского капитала. Как нам разделить эти комнаты или доли для дальнейшей продажи? С чего начать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Так как одним из собственников является несовершеннолетний ребенок начать видимо придется с обращения в орган опеки и попечительства за разрешением на проведение сделки. Следующим шагом (в случае получения указанного разрешения) должно быть письменное уведомление остальных собственников квартиры о намерении продать свои доли и об условиях продажи, если в течении 30 дней никто из них не выкупит доли, то можете продать любому лицу (ст. 250 ГК РФ).
23.04.2013, 06:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 725
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно разделить комнаты в коммунальной квартире с целью последующей продажи?
Как правильно разделить комнаты в трехкомнатной квартире с долевой собственностью и продать их?
Как правильно разделить комнаты в коммунальной квартире и приватизировать их на себя и матери
Как переписать лежачую мать из квартиры перед продажей - инструкция для родственников.
Возможно ли разделить лицевые счета перед продажей комнаты в коммунальной квартире?
Как разделить комнаты в трехкомнатной квартире между собственниками перед продажей?
Как правильно приватизировать государственную квартиру перед продажей - советы и рекомендации.
Как переоформить долю в помещении на друга и разделить комнаты правильно?
Как правильно снять с регистрации автомобиль перед продажей? Советы по указанию причины для избежания проблем с новым владельцем.
Разделение совместной собственности при разводе - как правильно разделить комнату и приватизированную долю на троих?
Как правильно разделить комнату между детьми и мужем, чтобы получить разрешение на продажу и покупку новой квартиры?
Как посчитать налог на продажу комнаты - советы для собственников недвижимости в России
Как вернуть подоходный налог при увольнении и продаже комнаты - советы для пенсионера с ИП
Как оформить выписку из коммунальной квартиры после наследования и продажи комнаты - советы и рекомендации.
Как правильно разделить комнату в двухкомнатной квартире с учетом прописки?
Как правильно разделить комнату в коммунальной трехкомнатной квартире между тремя собственниками по закону?
Необходимые компоненты и форма договора купли-продажи комнаты - советы и уточнения
Как зарегистрировать автомобиль перед продажей - советы и рекомендации.
Как оформить перепланировку квартиры перед продажей - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут