Перспективы строительства нового дома на земельном участке с парковой зоной - анализ возможных вариантов решения.
Вопрос №23798997
из г. Краснодар
опубликован 11.04.2024, 15:58
опубликован 11.04.2024, 15:58
Я имею в собственности земельный участок с ветхим строением.
Планирую снос старого строенния, и строительство нового дома.
С одной стороны въезд на территорию дома осуществляется через земельный участок (муниципальный), на котором планируют строить парковую зону.
Таким образом техника на участок проехать не сможет.
Ситуация сложная, понимаю. Понимаю, что через парковую зону проезд не разрешат. Но парк еще не построен, и возможно нет проекта
Подскажите, может быть были подобные случаи. Какие выходы находили?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Анна!
Пункт 26 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает то, что каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.
Не забудьте оценить ответ.
11.04.2024, 16:32
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Проезд даже при парковой зоне к вашему участку будет сохранен. Существующий проезд не могут исключить
11.04.2024, 16:00
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 150
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5
583
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Каков штраф за заезд Транспортного средства в парковую зону? Запрещающих знаков не было. С уважением, Юлия.
Правомерность перевода земельных участков для садоводства в парковую зону без уведомления и согласования с собственниками
Водитель оштрафован за ошибочный въезд в парковую зону без соответствующих дорожных знаков
Может ли организация (не местная власть) за счет благотворительных средств построить парковую зону в поселке? Что для этого нужно?
Что делать если чужие козы ходят на парковую зону и едят деревья посаженные там?
Как оформить участок как парковую зону, если дом на несколько хозяев?
На каких основаниях парковая зона переводится в не парковую? Спасибо.
Возможно ли получить разрешение на пристройку к магазину в парковой зоне, если администрация района отказывает?
Два въезда на участок - кто должен разрешить проезд через дорогу ИЖС?
Жильцы соседнего дома перекрыли выезд к нашему дому из-за нежелания разрешить проезд через свой двор без весомых оснований
Как подать коллективную жалобу на незаконную установку шлагбаума в парковой зоне у моря?
У нас есть свободная парковая зона, где люди отдыхают, а ее хотят застроить новыми домами.
Какова моя обязанность по закону по уборке и уходу за парковой зоной возле моего частного дома?
На основании какого закона или подзаконного акта запрещено строительство жилья в парковых зонах.
Борьба с самозахватом земли - как удалить незаконные гаражи в зоне парков
Уничтожение парковой зоны на моей даче без моего ведома - правомерное действие или нарушение моих прав?
Как получить страховку на разбитый телефон после аварии с велосипедистом в парковой зоне?
Использование парковой зоны
Возможно ли изменить разрешенный вид назначения участка земли под застройку многоэтажного жилья в особо охраняемой парковой зоне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут