Ситуация с подарочной долей меньше 5 квадратов - чему учитывать и какие варианты решения
Вопрос №23800235
из г. Оренбург
опубликован 12.04.2024, 00:24
опубликован 12.04.2024, 00:24
Что можно сделать в данной ситуации: бабушка подарила внуку долю меньше 5 квадратов, росреестр сделку зарегистрировал. Будет ли считать сделка ничтожной. И как выйти из ситуации - добавить, но тогда сколько, либо есть ещё варианты.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Данная сделка не является ничтожной.
Увеличить долю внука можно, подарив ребенку еще какую-либо долю в праве общей долевой собственности.
12.04.2024, 00:30
Оценка автора вопроса:
А если не дарить, а так и оставить 5 квадратов, ничего страшного?
12.04.2024, 00:30
Ничего страшного. Сделка зарегистрирована, ее законность никто не оспаривает.
12.04.2024, 00:38
Оценка автора вопроса:
Если интересно, данное дарения нам нужно для указания в постановлении от органов опеки и, в будущем, выхода на сделку по купле- продажи квартиры. Как минимум 2 нотариуса в нашем городе сказали не возьмут такую сделку, так как договор дарения в данной истории признают ничтожной сделкой..
Как-то так))
12.04.2024, 21:08
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Если доля получена была бабушкой в силу закона (по наследству или приватизации, например), то правило ничтожности по сделке на такую долю не распространяется.
Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".
12.04.2024, 00:26
Бабушке квартира досталась на основании договора приватизации, она подарила внуку 5 квадратов из полной квартиры, значит мы можем не переживать? Просто были удивлены что росреестр зарегистрировал такую сделку
12.04.2024, 00:29
Всё верно.
12.04.2024, 00:34
Оценка автора вопроса:
Если интересно, данное дарения нам нужно для указания в постановлении от органов опеки и, в будущем, выхода на сделку по купле- продажи квартиры. Как минимум 2 нотариуса в нашем городе сказали не возьмут такую сделку, так как договор дарения в данной истории признают ничтожной сделкой..
Как-то так))
12.04.2024, 21:08
Татьяна, может признать данную долю незначительной и выкупить её?
12.04.2024, 00:32
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Бабушка подарила внуку долю в квартире год назад. Можно ли отменить такое дарение?
Спор о квартире - долю внуку подарила бабушка, но отец и мать не согласны с его решением
Пожалуйста может ли собственник 1/15 доли квартиры (меньше 6 кв) подарить эту долю внуку? Доля получена по наследству.
Бабушка подарила внуку дачу, надо внуку подавать декларацию 3 НДФЛ. Заранее спасибо.
Чтобы подарить долю трёх летнему ребенку, кто должен присутствовать на сделке? Бабушка внуку дарит долю.
Бабушка внуку подарила квартиру (дарственная), может ли она прописать в эту квартиру ещё кого-то без его ведома?
Бабушка подарила внуку квартиру. Лишится ли он социальной стипендии?
На свадьбу подарили квартиру, а позже оформили ее на мужа, как бы бабушка внуку подарила, могу ли я оспорить этот договор?
Бабушка подарила внуку 7 лет полдома, он собственник может ли забрать обратно.
Бабушка подарила внуку квартиру. Может ли она в ней проживать.
Бабушка подарила внуку квартиру - может ли она проживать там без согласия обоих родителей?
Бабушка подарила внуку квартиру. Какие должны быть дальше действия, надо ли ему что-то переоформлять на себя? Спасибо.
Бабушка подарила внуку квартиру. Может ли мать как представитель несовершеннолетнего ребенка (10 лет) отказаться от дарения?
Бабушка подарила внуку квартиру и там прописан отец внука. Может ли внук без согласия отца сдать квартиру квартирантам.
Бабушка подарила внуку квартиру (ребенку 8 лет), на кого должен приходить налог на имущество и сколько?
Бабушка подарила внуку, состоящему в браке, квартиру. Вправе ли жена претендовать на долю в этой квартире?
Может ли сын претендовать на долю в квартире, подаренной бабушкой внуку, через суд, если он не прописан в ней?
Если квартира была подарена бабушкой внуку может ли он передарить часть назад бабушке.
Бабушка подарила внуку квартиру. Должен ли он платить налог на даррение и в каком размере? Спасибо. Надежда Исааковна.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут