Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Куриленко Владимир Анатольевич

2.1k

Задано вопросов 12, из них VIP - 1

Симферополь, 13.04.2024, 22:24

Секретная сделка между братом и сестрой - возможность аннулирования и законность действий

Вопрос №23805461 из г. Симферополь
опубликован 13.04.2024, 22:24

Нас трое дольщиков дома я сестра и брат. Недавно узнал что брат продал свою долю сестре не уведомив меня об этом. Насколько такая сделка законна и можно ли аннулировать такую сделку?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесова Наталья Александровна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 1401 отзыв

Сделка законна, но Вы на основании того, что Вам не было предложено выкупить долю, можете сделку оспорить. Вопрос решается в судебном порядке.

13.04.2024, 22:29

Задать вопрос юристу

Куриленко Владимир Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

Должны были предложить в устной или письменной форме?

13.04.2024, 22:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Владимир Анатольевич, только в письменной форме.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев[u][/u] требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

13.04.2024, 23:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104824 отзывa

Вполне законна.

13.04.2024, 22:25

Спросить юриста

Куриленко Владимир Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

Причем узнал что продажа была ниже рыночный цены

13.04.2024, 22:29

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151898 отзывов

Сделка абсолютно правомерна

13.04.2024, 22:33

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 707 отзывов

Здравствуйте.

Можно оспорить через суд, тк вас должны были уведомить письменно. Обычно уведомление через нотариуса направляют. Возможно, вам и направили уведомление, только вы его не получили.

Однако, даже после отмены ДКП, брат может подарить сестре свою долю. Для дарения согласия совладельцев не требуется, а деньги из рук в руки передадут и все.

Продажа ниже рынка - для доли это нормально. Если квартира стоит 4 млн, то 1/2 доля это не 2 млн, если ее продавать отдельно, а примерно 1.200 - 1.600.

14.04.2024, 10:13

Спросить юриста