Проблема с возвратом залога - что делать, если квартира оказалась неподходящей?
Вопрос №23806474
из г. Калуга
опубликован 14.04.2024, 12:44
опубликован 14.04.2024, 12:44
Пришли смотреть квартиру и договорились усно что даём залог в размере 6 т рублей и дали время подумать мы передумали снимать т.к квартира не подходит (тараканы) залог не хотят возвращать! Основываясь на то что залог не возвращается
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не задаток
При досрочном и согласованном расторжении договора залог возвращается арендатору.
Частичное или полное удержание залоговой суммы возможно, если:
выявлена порча имущества;
остались долги за квартплату;
квартиросъёмщик не выполнил условий договора, например, заранее не предупредил о выселении.
Если стороны не могут правильно оценить итоговое состояние квартиры, возврат залога за квартиру можно оформить через суд. В таком случае подается иск по факту безосновательного обогащения собственника
14.04.2024, 12:48
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Напишите требование, это незаконно, деньги должны вернуть
С уважением
14.04.2024, 12:47
Понимаете письменно мы не писали расписку что отдали деньги как говорится обошлись друг с другом на честном слове (((наше упущение
14.04.2024, 12:53
Свидетели передачи денег есть? Этого достаточно
Обратитесь к любому юристу на сайте, поможем составить документ
14.04.2024, 12:54
Оценка автора вопроса:
Добрый день. Письменный договор о залоге заключали?
14.04.2024, 12:47
Значит аредодатели получили неосновательное обогащение. требуйте возврат. Напишите претензию, следом обратитесь в суд.
14.04.2024, 12:56
Оценка автора вопроса:
Безосновательное обогащение. Обращайтесь к юристу за помощью
14.04.2024, 12:59
Оценка автора вопроса:
Юля! Разберитесь с понятиями. Почитайте тут:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
Каковы особенности залога
ГК РФ Статья 334. Понятие залога www.consultant.ru
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке www.consultant.ru
15.04.2024, 01:13
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В каких случаях залог возвращается/не возвращается покупателю в вопросе недвижимости?
Если продавец квартиры разрывает предварительный договор с покупателем, залог возвращается покупателю в каком размере?
В договоре прописано, что надо уведомлять за месяц и если ущерб не нанесен, залог возвращается.
Адвокат просит суд отпустить под залог, на время расследования. Залог возвращается или нет.
Не возвращается залог за аренду комнаты.
Снимал квартиру, отдавал залог, съехал через месяц, не хотят возвращать залог, хотя в договоре указано, что залог возвращается.
Мы внесли залог за квартиру,, а продавец отказался продавать,, я слышала что залог возвращается в двойном размере, это правда?
Как возвращается залог при аренде жилья - подробности закона
Как узнать, не находится ли автомобиль в кредите или в залоге
Вся ли сумма залога возвращается?
У меня суд завтра я с полиции дрался тот раз и меня оформили по ст 380 после суда залог возвращаться.
Возвращаются залог за квартиру.
В случае насостоявшихся торгов, по какой цене квартира по залог ипотеки возвращается на баланс банку?
Проблемы с покупкой участка - продавец обманул с границами и залог не возвращается, есть ли шансы вернуть его через суд?
Они сказали, что "поскольку отказа от хозяйки не было, как и несоответствия условий в комнате - залог не возвращается.
Что делать если договор найма прописывает, что залог не возвращается, если не прожиты 11 месяцев?
Проблемы с арендованной квартирой - голуби в вентиляции и клопы на диване, залог не возвращается
Существует мнение что, залог не возвращается, как это понимать, ведь есть расписка со всеми паспортными данными?
Возможен ли возврат задатка по расписке, если дом не подходит для ипотечного кредита?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут