Как скоординировать действия и сохранить дом при наследовании - Советы по обеспечению интересов и разрешению спора между двумя братьями

Вопрос №2380855 из г. Воронеж
опубликован 24.04.2013, 01:38

Я и мой брат подали заявление нотариусу о вступлении в наследство после смерти отца по закону, в имуществе которого старый дом и 3 сотки земли, брат не прописан в нем, а я прописана в нем, жила с отцом и живу, поддерживая в порядке и делая ремонт... брат настаивает на продаже и разъезде, а меня устраивает жить в нем и работать, как скоординировать свои действия, чтобы сохранить дом за собой и удовлетворить амбиции брата, какие шаги нужно совершить? А если он задумает продать свою долю под видом дарственной другому лицу без моего согласия? Можно ли дарить долю, не регистрируя права на наследство, без свидетельства? Как сохранить за собой преимущество первого покупателя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

если у него есть свидетельство о праве на наследство, то он может своей долей распорядиться - продать или подарить. У вас есть право эту долю выкупить.

24.04.2013, 05:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Вторых Евгений Геннадьевич

Юрист из города Чунский, стаж 9 лет

5.0 489 отзывов

Здравствуйте. Ваше преимущество как первого покупателя закреплено в ст. 250 ГК РФ, но эта норма действует при возмездном отчуждении доли в недвижимости. При оформлении договора дарения данное правило не применяется. Таким образом, Вам необходимо договариваться с братом о продаже доли Вам.

24.04.2013, 04:02

Спасибо Большое за ответ, Евгений Геннадьевич! Но конечно же все проблемы у нас еще впереди, когда в товарищах согласия нет....

Спросить юриста