Имел ли право юрист делать оценку дома?

Question

Я собственник 1/2 доли в доме, второй собственник подал иск о том, чтоб я ему продал долю почти за бесценок, а также нанял адвоката, который провел экспертизу и дал оценку дома по какой то смешной стоимости. Скажиье он имел право делать такую оценку без моего согласия?

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Вы вправе не согласиться с данной стоимостью ,указав на нормы ст.421 ГК РФ -свобода договора ,ст.10 ГК РФ злоупотребление правом .Вам необходимо составить возражение на исковое заявление ,его содержание зависит от того готовы ли вы вообще продавать .Если готовы - заявить свою стоимость или ходатайствовать о проведении экспертизы об установлении рыночной стоимости в силу ст.79 ГПК РФ.

Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.

Филоненко Станислав Олегович · Answer

Да, имел.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Не сможет второй собственник обязать вас продать вашу долю. Стоимость устанавливается вы, если пожелаете продавать.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте, не соглашайтесь с оценкой, и не соглашайтесь с иском, пишите Ваши возражения, и не признавайте иск. Оценивать только вы можете.

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Здравствуте
- оценка не требуется
-"иск" второго сбственника-это бред
- цену назначает только собственник

Удалено · Answer

Если юрист был занят, то он должен и может защищать интересы своего клиента и пользоваться при этом всеми своими правами

Иванова Елизавета Юрьевна · Answer

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Статья 4. Субъекты оценочной деятельности
Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.

На основании изложенного можно сделать вывод,что для проведения оценки стоимости объекта недвижимости,лицо которое проводит оценку должно обладать соответствующей подтвержденной квалификацией.

Вы вправе не соглашаться с данным исковым  заявлением, направив в суд отзыв. Также  вправе заявить о проведении независимой экспертизы в рамках существующего спора. Обратите внимание на распределение расходов при проведении независимой экспертиа.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Адвокат не может быть одновременно еще и оценщиком. Такая оценка судом принята не будет

Имел ли право юрист делать оценку дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Нужно ли оплачивать покупателям дома оценку дома так как это запрашивает органы опеки от продавца квартиры?

Наследство матери в Беларуси - натариус требует оценку дома и выдачу денежных средств

Могу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома? Дом оформлен в 2011 году.

Почему мне нужно делать оценку дома, если я освобождена от уплаты госпошлины за наследство?

У меня есть документ по оценке дома, я могу его маме выплатить ту часть денег, сколько она стоит по оценке дома?

Мне подарили старенький дом. Сумма оценки дома в договоре дарения сто тысяч. Должна ли я платить налог?

Работодатель имеет право по согласию (или без согласия)

Юрист имеет право участвовать в качестве представителя или защитника в гражданском суде.

Неправильная оценка дома БТИ - как обжаловать в суде и избежать высоких налогов при наличии аварийного состояния и детей

Неодобрительный опыт - Оплата услуги оценки дома, но оценщик отказывается провести полный осмотр и фотографирование.

Скажите мужа и жену развели, дом записан на него, а документы на дом забрала жена, имеет она права запросить оценку дома?

Скажите пожалуйста, разве юрист имеет право давать советы, в которых люди не нуждаются?

Как заказать судебно-техническую экспертизу для рыночной оценки дома?

Хочу купить у мамы дом за мат. капитал. Будут ли делать оценку дома и будет ли зависит сумма стоимости дома от оценки БТИ.

Право на кадастровую оценку дома и земельного участка, принадлежащих сестре - необходимые документы и условия

В законе № 135-ФЗ сказано, что субъекты оценки имеют право на оценку ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ИМ объектов оценки.

На данный момент нужно подать заявку на оценку дома (хозяин дома муж), я в дому не прописана.

При покупке дома кто обязан оплачивать расходы на оценку дома и документы, продавец или покупатель?

Как оспорить кадастровую оценку дома.

Раздел имущества - Как суд принял экспертную оценку дома, несоответствующую реальной инвестиции в строительство

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59