Как составить надежную расписку перед сестрой, предлагающей выписаться из муниципальной квартиры за деньги

Договор об этом составить, подписать. Перед выпиской вместе с сестрой сходить посмотреть наличие у неё денег на счёте ,получить банк выписку об этом.

Указать что если сестра не выполнит своих обязательств по выплате денежных средств то она согласна и обязана зарегистрировать его обратно на условиях договора социального найма что он эти права по договору не теряет в этом случае.

Но в договоре должна участвовать все прописанные потому как их согласие всех требуется при обратной регистрации и они все должны быть согласны с условиями договора