Как наследовать недвижимость с обременением?

Question

Как наследовать недвижимость с обременением? Квартира под арестом. Пока она под арестом ничего нельзя сделать? А как обозначить кто на нее претендует?

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. Вне зависимости от того, что недвижимость с обременением (арестом), Ваше право обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Стоит иметь в виду, что в случае пропуска срока принятия наследства - ст. 1154 ГК РФ(обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства), вероятнее всего, в последующем придется обращаться уже в суд. Если Вы хотите "закрепить" свое право на это имущество вне зависимости от долгов умершего, главное, не пропустить сроки. Наличие обременений в Росреестре никак не влияет на подачу заявления о принятии наследства. На стадии подачи заявления можно указать наследником себя, предоставив соответствующие документы о родстве с умершим, степень родства. Вам решать , принимать такое наследство или нет. Ваше право отказаться от наследства (ст. 1157 ГК РФ). Соотносите уже сами, насколько сумма долга больше или меньше наследственного имущества. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, лишь наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Удалено · Answer

А зачем что то обозначать. если её никто не переоформит?

Сальникова Татьяна Спартаковна · Answer

Квартира войдет в состав наследственного имущества и будет наследоваться наследниками по закону или по завещанию. Обозначить свои права можно, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если Вы входите в круг наследников. Но свидетельство о праве на наследство не выдадут пока не будет снят арест с имущества, соответственно в Росреестре не зарегистрируют переход права.

ООО "ЛИНИЯ" · Answer

Сначала нужно обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело. Нотариус вправе запросить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) копию документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения об аресте или запрете. В документе указан орган, который установил запрет.Далее наследник обращается в этот уполномоченный орган для решения вопроса о прекращении ареста/запрета до получения свидетельства о праве на наследство. Для процедуры снятия обременения необходимо устранить причины, которые привели к аресту имущества.

Как наследовать недвижимость с обременением?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Можно ли наследованную недвижимость наследовать не родственнику.

Можно ли наследованную недвижимость наследовать не родственнику?

Какой налог при продаже наследуемой недвижимости в Казахстане?\n2)

Как правильно продать наследуемую недвижимость, чтобы она осталась только моей после вступления в брак?

Могут ли дети наследовать недвижимость, зарегистрированную на индивидуального предпринимателя-жену в период брака?

Наследует ли новый владелец недвижимость обременение жилищной субсидией?

Как наследовать недвижимость родного отца после его смерти, не зная о нем ничего, и при отсутствии других родных детей

Как правильно наследовать недвижимость от отчима при оформлении на него?

Имеет ли право гр.Украины наследовать недвижимость в пос. Верхнебаканском Краснодарского края?

Хочу наследовать недвижимость по завещанию, но пропущен срок – что делать?

Как наследовать недвижимость в Украине, если ты гражданин России?

Могут ли родители наследовать недвижимость своего умершего сына

Как этого избежать в случае покупки нескольких квартир с использованием кредитных средств?

Как решить вопрос с обременением недвижимости при продаже дома с землей?

Выдал деньги по договору займа с обременением недвижимости без процентов - является ли это предпринимательской деятельностью?

Деньги под недвижимость обременение от частного кредитора это опасно.

Сроки и условия вынесения решения по гражданскому делу с обременением недвижимости в апреле 2018 г.

Спор о наследстве - Как защитить свои права и получить деньги от продажи недвижимости, наследованной от деда?

Как решить проблему с обременением недвижимости после оплаты задолжности и пени

Имеет ли право наследовать недвижимость человек не имеющий гражданства России?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59