Как можно опечатать квартиру до вступления в наследство.

1.С помощью опломбирования на свинцовые пломбы. На дверной раме должны быть специальные выемки для шпагата или проволоки. Продеваем в них шпагат, завязываем на узел, сверху надеваем свинцовую пломбу и сдавливаем ее специальным пломбиратором. Этот способ подходит, чтобы ежедневного опечатывать кассы, склады, сейфы, хранилища и другие ведомственные помещения.

2.С помощью проволоки и плашки для пластилина. Чтобы опечатать помещение, применяют металлическую печать. Используется специальный пломбир под пластилин. Крепеж нитей производится к дверному косяку и самой двери. Сверху на плашку наносим пластилин и фиксируем металлической печатью.

Также опечатывание помещений производится с помощью подвесной плашки и пломбира под нить. Крепеж осуществляем с помощью шпагата на дверной косяк с внешней стороны помещения. Печать ставим металлическим штампом на пластилин.

Еще один способ ― опечатать помещение с помощью откидного или задвижного штока. Здесь также применяется опечатывающее устройство под пластилин. При таком способе шпагат не требуется. Запираем дверь, накидываем или надвигаем шток, сверху кладем слой пластилина, на который ставится оттиск металлической печатью.

Здравствуйте.

Обеспечением защиты прав несовершеннолетних (и их имущества) занимаются органы опеки и нотариус. К ним можно обратиться с заявлением о принятии мер по сохранности наследственного имущества.

Согласно ст. 1171 ГК РФ:

1. Для защиты прав наследников, исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

Таким образом, при обращении в органы опеки или к нотариусу наследникам должны обеспечить сохранность их имущества. В таких случаях допускается в том числе опечатывание наследственной квартиры.

Кроме того, в защиту прав и интересов несовершеннолетних органы опеки вправе обратиться в суд с иском о выселении не наследника, если к этому имеются основания.

Наследники становятся собственниками квартиры со дня открытия наследства (смерти наследодателя) независимо от того, что это право еще не зарегистрировано в Росреестре. (ст. 1152 ГК РФ, ст. ст.35 ЖК РФ).

Не забывайте благодарить юристов за ответы!

Всего наилучшего!

Вам следует обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело. Он сможет помочь решить вашу проблему.