Как переоформить квартиру на дочь без согласия пропавшей жены - возможен ли вариант через куплю-продажу?

Для начала подайте иск, о признании утратившим право пользования вашей женой.

Обратитесь за помощью к юристу. Без него вы сами не справитесь. Удачи.

Нет, без согласия жены не пройдет сделка продажи. Ищите ее. Либо берите согласие, либо в суде признавайте квартиру своей личной собственностью.

Завещать можете, но наследник унаследует только вашу долю. Половина принадлежит жене.

Без нотариального согласия жены ст 35 СК РФ не получится также продать квартиру . Так что ищите свою жену или признавайте ее через суд безвестно отсутствующей

ГК РФ Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 1 ст. 42 применяется с учетом ст. 23 ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года

она на связь не выходит.

Как это?! При каких обстоятельствах? В полицию заявили?

Без нотариального согласия супруги Росреестр не пропустит сделку

Если ипотека погашена, то можете подарить квартиру дочери или продать.

Росреестр зарегистрирует право собственности дочери по такой сделке и без согласия супруги.

Единственный риск в этой ситуации в том, что если супруга объявится, то сможет оспорить эту сделку (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Вы странно себя ведете, но подарить можете