Необходимо ли регистрировать в Росреестре закладную на квартиру, оформленную через нотариуса?

Вопрос №23845352 из г. Ярославль
опубликован 27.04.2024, 11:08

Подлежит ли закладная на квартиру оформленная через нотариуса регистрации в Росреестре, или достаточно того что её оформил нотариус? Отображается ли она в Росреестре? Пройдёт ли сделка с этой квартирой если она является закладной?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Право залога обязательно подлежит регистрации. Нотарису обязан передать договор в Росреестр.

27.04.2024, 16:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Сейчас нотариусы имеют доступ в базы Росреестра и все сделки, совершенные у нотариуса, регистрируются в ЕГРН. Если оформлена закладная, значит, в ЕГРН есть обременение в пользу держателя закладной (ст. 13 Закона об ипотеке) и все сделки с такой квартирой возможны только с согласия залогодержателя, либо после снятия залога.

27.04.2024, 11:10

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53318 отзывов

Да, все договоры залога недвижимости надо регистрировать в Россреестре в обязательном порядке. Конечно отображается, на имущество накладывается обременение.

27.04.2024, 11:12

Спросить юриста

Чирейкин Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 77 отзывов

Добрый день! Закладную необходимо зарегистрировать в Росреестре, но в настоящее время нотариусы сами имеют возможность по желанию клиента отправить документы на регистрацию в Росреестре.

27.04.2024, 11:16

Спросить юриста