Как приватизировать землю, если квартиры в домах в общедолевой собственности?

Вопрос №23850114 из г. Иркутск
опубликован 29.04.2024, 16:55

Имеется усадьба на 3 дома. 4 квартиры, 8 собственников, каждый имеет свою долю в этих домах. Все квартиры приватизированы, но в документах указана только доля, у мужа 1/3 от одного дома (дом 150 кв.м.) и 1/3 от другого дома (21 кв.м.). Участок на эти дома 10 соток. Земля не оформлена, как приватизировать землю в общедолевой собственности. Кому какую долю участка выделять? Вокруг строительство многоэтажных домов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Дзержинск, стаж 5 лет

4.6 18101 отзыв

При оформлении земельного участка в общедолевой собственности для усадьбы с несколькими домами и собственниками, следует руководствоваться долями собственников в домах и квартирах. В вашем случае, если все квартиры приватизированы, но в документах указаны только доли, то у каждого из 8 собственников будет своя доля в общей площади участка.

Для примера, если у мужа указана доля 1/3 от дома площадью 150 кв.м. и 1/3 от другого дома площадью 21 кв.м., то его доля в общей площади участка будет расчитываться исходя из этого. Другими словами, если общая площадь земельного участка 10 соток, то мужу будет причитаться 1/3 от этой площади, в зависимости от его доли в домах.

Для оформления земли в общедолевой собственности необходимо составить договор или соглашение между всеми собственниками усадьбы, где будет указана доля каждого в общей площади участка. Для этого лучше обратиться к нотариусу, который поможет оформить необходимые документы. Также рекомендуется консультироваться с юристом для подробного рассмотрения вашей ситуации и выработки наилучшего решения.

29.04.2024, 17:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 26 минут

8 800 505-91-11

Земля так же будет в долях.

29.04.2024, 17:22