Эскроу счет при переуступке доли и долга после сдачи дома

Вопрос №23850897 из г. Москва
опубликован 29.04.2024, 23:34

Можно ли оплатить долг предыдущего дольщика при переуступке прав и долга по ДДУ после ввода дома в эксплуатацию путем открытия покупателем нового эскроу счета?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бадалян Елена Анатольевна

Юрист Москва

4.9 193 отзывa

По обычной переуступка до ввода дома в эксплуатацию вместе с обязанностями по ДДУ к новому дольщику переходят права по договору эскроу. После госрегистрации цессии покупатель должен прийти в банк и перевести счёт на себя. После ввода дома в эксплуатацию застройщики обычно получают денежные средства с эскроу счетов. Поэтому, если деньги застройщик уже получил, открыть эскроу счёт невозможно. Чтобы Более подробно разобраться в вашей ситуации нужно больше информации.

30.04.2024, 00:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28701 отзыв

Здравствуйте уважаемая Елена!

С правовой точки зрения вполне возможно произвести оплату задолженности предыдущего дольщика при переуступке прав и долга по ДДУ после ввода дома в эксплуатацию путем открытия покупателем нового эскроу счета.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов и (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь

29.04.2024, 23:46

Спросить юриста