Доброго времени! Оценить риски возможно только путем изучения самого договора. Если дом действительно сдан госкомиссии, то должны быть подключены инженерные коммуникации и он должен быть принят на обслуживание. Однако на деле застройщики иногда создают для этих целей фирмы-однодневки, которые после сдачи дома испаряются. Поэтому по крайней мере уточните у застройщика относительно эксплуатационной организации и проверьте ее по сервису на сайте ИФНС. Однако оценить риски и юридическую чистоту договора возможно только изучив его. Если требуется помощь -обращайтесь.

25.08.2014, 14:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Ефимов Денис Анатольевич

Юрист из города Лыткарино, стаж 4 годa

5.0 37 отзывов

Ольга, добрый день.

Вам застройщик должен представить акт в ввода объекта в эксплуатация от Администрациии города Балашиха и желательно акт о присвоении почтового адреса.

На счет договора переуступки, то перед тем как его заключить, Вы внимательно изучите тот договор, по которому Вам переуступают права. В нем могут быть "подводные камни" (какие-нибудь обязанности по уплате и т. д.).

Если Вам переуступают по ДДУ, то уступка должна обязательно бытрь зарегистрирована в Россреестре. Обязательно требуйте предоставление Вам для ознакомления перед подписанием уступки договор по которому Вам переуступают права.

25.08.2014, 13:58

Спросить юриста

Огарева Рита Михайловна

Юрист из города Железнодорожный, стаж 17 лет

4.7 56 отзывов

Добрый день! Вы можете подойти к нашему юристу на консультацию в г.Балашиха. тел: 8-916-007-50-50. Вам действительно не следует рисковать и стоит провести правовую экспертизу договора.

25.08.2014, 18:17

Спросить юриста