Регистрация перехода прав доли общедолевой собственности.
Вопрос №23864924
из г. Кемерово
опубликован 06.05.2024, 10:25
опубликован 06.05.2024, 10:25
Мать и сын оформили в общедолевую собственность в равных долях квартиру, купленную ими по Дду без ипотеки. Спустя 2 года сын написал договор дарения своей доли матери и вместе они подали заявление в мфц о регистрации перехода прав собственности к матери. Сегодня позвонили из Росреестра и сообщили что на 2 месяца будут преостанавливать регистрацию из за того, что договор дарения не заверен нотариально. И будет об этом написано ими определение. Далее будет отказ в регистрации. Это соответствует законодательству?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, с 01.10.2023 вступили в силу изменения в ст.3 ГК РФ, которая изложена сейчас в следующей редакции "3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена." Так что требования Росреестра законны. Вы можете во-первых, обратиться к нотариусу и заверить дарение, либо во-вторых, подписать новый договор дарения и поставить дату до 01.10.2023 года и заново подать документы на регистрацию. Всего хорошего!
06.05.2024, 12:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый, полный ответ по существу вопроса.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это соответствует законодательству.
06.05.2024, 10:26
В сделке участвовали оба собственника, ноиариус здесь не нужен.
Отказ незаконный
Обжаловать через прокуратуру или суд.
06.05.2024, 10:33
Оценка автора вопроса:
Да, это соответствует ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
06.05.2024, 10:38
Да
06.05.2024, 13:02
Здравствуйте, ещё вопросик по обжалованию приостановки регистрации договора дарения 1/2 доли квартиры от сына матери. Можно подать в суд по месту моей регистрации В Кемеровской области, т.е не в городе регистрации сделки вг. НОВОСИБИРСКЕ.
24.06.2024, 09:42
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи 1/3 доли в общедолевой собственности без согласия других собственников - особенности и ограничения.\n2)
Если лицевой счëт не разделëн вквартире поделённой на три равных
Присвоение адресов долям общедолевой собственности - основания для отказа исправления ошибки
Проблемы с выкупом доли в общедолевой собственности
Возможность приобретения ½ доли в праве общедолевой собственности на землю в СНТ - риски и правовые аспекты
Вопрос наследования доли в праве общедолевой собственности на квартиру после смерти матери - кто станет её владельцем?
Регистрируется право общедолевой собственности на квартиру двумя собственниками. Госпошлина 2000 каждому платить? Или по 1000?
Применение понятия общедолевой собственности к доле дома в 1991 году, когда доля означала только часть дома
Как подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику
Просрочена регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
Что делать, если содольщик не получает уведомление о продаже доли общедолевой собственности?
Способы выделения доли в общем дворе в случае меньшей доли общедолевой собственности - возможные варианты и ограничения
Возможность отсрочить продажу доли общедолевой собственности для покупки ею самим
Возможна продажа половины доли общедолевой собственности и земельного участка без согласования с другим дольщиком?
Вопросы оценки и выкупа второй доли общедолевой собственности у второго сособственника
Вопрос о передаче доли общедолевой собственности в приватизированной квартире от близких родственников несовершеннолетней.
Я владелец 1/4 доли общедолевой собственности 3 ком. квартиры. Могу ли я вселить в нее других лиц.
По договору дарения 1/3 доли общедолевой собственности в приватезированной квартире переходит от отца к сыну.
Недостаточное указание земельного участка в договоре купли-продаже гаража может повлечь отказ в регистрации перехода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут