Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ксения

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Волгоград, 06.05.2024, 20:24

Как продать приватизированную квартиру

Вопрос №23866612 из г. Волгоград
опубликован 06.05.2024, 20:24

Моя мама приватизировала квартиру в 1993 году, является одним собственником, сейчас продаем квартиру и юрист со стороны риелтора просит согласие совершеннолетних детей которые там были прописаны на тот момент. Но другие риелторы говорят что нужна только выписка с ЕГРН о прописанных в квартире, а там кроме собственника ни кто не прописан что теперь делать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49280 отзывов

Тот который просит согласие ранее зарегистрированных,очень неправ (он видимо закона не знает).Что делать - либо попытаться ему все это объяснить или просто найти другого покупателя. Все сроки давности давно уже прошли для оспаривания приватизации .Нужна только выписка и все.

06.05.2024, 20:27

Задать вопрос юристу

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Мы можем ссылаться на какую то определенную статью ЖК РФ? Спасибо за ответ

06.05.2024, 20:53

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49280 отзывов

На конкретную статью ЖК РФ нет.

Тут не одна норма :

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Семейный Кодекс РФ

ГК РФ - Глава 9 (Сделки),Подраздел 5. Сроки. Исковая давность

06.05.2024, 21:05

Спросить юриста

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Здравствуйте. Если они принимали участие в приватизации, то нужно их согласие.

06.05.2024, 20:25

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и дело что они не участвовали там! Они просто были в ней прописаны, но они уже взрослые и давно выписались с квартиры

06.05.2024, 20:28

Спросить юриста

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Тогда и не нужно.

06.05.2024, 20:32

Спросить юриста

Климаков Сергей Александрович

Юрист из города Щекино, стаж 15 лет

4.9 114 отзывов

Добрый день. Вам действительно нужна только справка из администрации о прописанных в квартире. Если в квартире прописан только собственник то ничьё согласие на продажу не нужно.

06.05.2024, 20:27

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151867 отзывов

Не предоставить согласие - сделка не состоится. Вы просто не достигнете соглашения.

06.05.2024, 20:27

Спросить юриста

Коблева Елена Николаевна

Юрист из города Волжский, стаж 20 лет

4.8 424 отзывa

Здравствуйте, Ксения! Если юрист переживает о признании недействительной приватизации квартиры по тому основанию, что не было получено согласие (либо отказ от приватизации) всех прописанных на тот момент, то уже поздно, срок давности для оспаривания приватизации прошел.

Для продажи квартиры сейчас достаточно выписки из ЕГРП о правах собственников на эту квартиру. Справку о зарегистрированных (если требуют) можно получить либо на Госуслугах, либо по запросу собственника в МВД.

06.05.2024, 20:39

Спросить юриста