Как продать приватизированную квартиру
Вопрос №23866612
из г. Волгоград
опубликован 06.05.2024, 20:24
опубликован 06.05.2024, 20:24
Моя мама приватизировала квартиру в 1993 году, является одним собственником, сейчас продаем квартиру и юрист со стороны риелтора просит согласие совершеннолетних детей которые там были прописаны на тот момент. Но другие риелторы говорят что нужна только выписка с ЕГРН о прописанных в квартире, а там кроме собственника ни кто не прописан что теперь делать?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тот который просит согласие ранее зарегистрированных,очень неправ (он видимо закона не знает).Что делать - либо попытаться ему все это объяснить или просто найти другого покупателя. Все сроки давности давно уже прошли для оспаривания приватизации .Нужна только выписка и все.
06.05.2024, 20:27
Оценка автора вопроса:
Мы можем ссылаться на какую то определенную статью ЖК РФ? Спасибо за ответ
06.05.2024, 20:53
На конкретную статью ЖК РФ нет.
Тут не одна норма :
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Семейный Кодекс РФ
ГК РФ - Глава 9 (Сделки),Подраздел 5. Сроки. Исковая давность
06.05.2024, 21:05
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Если они принимали участие в приватизации, то нужно их согласие.
06.05.2024, 20:25
В том то и дело что они не участвовали там! Они просто были в ней прописаны, но они уже взрослые и давно выписались с квартиры
06.05.2024, 20:28
Тогда и не нужно.
06.05.2024, 20:32
Добрый день. Вам действительно нужна только справка из администрации о прописанных в квартире. Если в квартире прописан только собственник то ничьё согласие на продажу не нужно.
06.05.2024, 20:27
Не предоставить согласие - сделка не состоится. Вы просто не достигнете соглашения.
06.05.2024, 20:27
Здравствуйте, Ксения! Если юрист переживает о признании недействительной приватизации квартиры по тому основанию, что не было получено согласие (либо отказ от приватизации) всех прописанных на тот момент, то уже поздно, срок давности для оспаривания приватизации прошел.
Для продажи квартиры сейчас достаточно выписки из ЕГРП о правах собственников на эту квартиру. Справку о зарегистрированных (если требуют) можно получить либо на Госуслугах, либо по запросу собственника в МВД.
06.05.2024, 20:39
Все эти документы для продажи не нужны.
Нужно проверить по выписке расширенной, кто был зарегистрирован, кто имел еще права на приватизацию.
ОТсюда посчитать риски покупки.
07.05.2024, 11:14
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать приватизированную квартиру, принадлежащую мне, моей матери и ее бывшему сожителю
Как продать приватизированную квартиру, имея доверенность от всех собственников - с нотариусом или без?
Как через суд принудить бывшего мужа продать приватизированную квартиру в случае долевой собственности на троих
Можно ли продать приватизированную квартиру без согласия прописанных в ней лиц?
Раскрытие проблемы - Как заставить сына продать приватизированную квартиру, принадлежащую семье в разводе
Как продать приватизированную квартиру с сыновьями и купить новое жилье на тех же условиях без разрешения органов опеки?
Может ли мать продать приватизированную квартиру, в которой прописаны ее дети, без их согласия?
Как продать приватизированную квартиру, если родственник отказывается выкупать комнату и переезжать?
Как продать приватизированную квартиру при несогласии второго собственника - ситуация с грудным ребенком и отсутствием жилплощади.
Возможно ли распространение решения старого суда на только что приватизированную квартиру?
Можно ли продать приватизированную квартиру ребенку и оставаться прописанным? Какие налоги связаны с этой сделкой?
Как продать приватизированную квартиру при временной регистрации несовершеннолетнего внука?
Военнослужащий продал приватизированную квартиру - возможность делить доход с супругой
Можно ли продать квартиру, приватизированную без согласия бывшего мужа после развода и прошедших 3 лет?
Как продать приватизированную квартиру после наследства и заплатить налог - опыт собственника.
Можно ли продать приватизированную квартиру и равномерно разделить полученные деньги среди всех
Можно ли продать приватизированную квартиру без участка земли в деревне?
Какие нужны документы, чтобы продать приватизированную квартиру, приобретенную по наследству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут