LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.05.2024, 07:15

Письмо с нотариуса о выкупе доли.

Вопрос №23877627 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2024, 07:15
В квартире есть долщица которая решила продать свою долю, письмо пришло только брату, на меня уведомлений нет как поступить если я хочу выкупить эту долю. И почему нет и на меня письма. Возможно ли такое что она не знает о моем существовании.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если Вы также являетесь собственником доли, то и Вам должны были направить уведомление в соответствии со ст. 250 ГК РФ. У Вас преимущественное право покупки. Маловероятно, что продавец доли не знает о Вашем существовании. Как собственнице доли, в выписке из ЕГРН ей обязательно должны предоставить сведения о всех собственниках в квартире (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" ). При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Вы, как участник долевой собственности имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.

12.05.2024, 07:40
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

У вас есть право преимущественной покупки. Это право установлено ст 250 ГК РФ. В случае продажи доли третьему лицу вы вправе обратиться в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей покупателя.

12.05.2024, 08:33
Оценка автора вопроса:

НАправьте ей и нотариусу письмо, что согласны купить.

12.05.2024, 09:22

А вы собственница?

Значит и вам должно быть письмо

Обратитесь к указанному нотариусу и сообщите о нарушении

12.05.2024, 11:29

Для того чтобы узнать, почему письмо о продаже доли квартиры пришло только брату, а не вам, рекомендуется обратиться в организацию, которая отправила это письмо, и запросить разъяснения по этому вопросу. Возможно, была допущена ошибка в адресации или у долщицы была устаревшая информация о вас.

Если вы заинтересованы выкупить долю квартиры, рекомендуется связаться с долщицей напрямую и выразить свое желание. Может быть, она не знает о вашем существовании из-за каких-то обстоятельств, и ваше обращение поможет разрешить эту ситуацию.

Если долщица не отвечает на ваши попытки связаться с ней, рекомендуется попытаться найти другие способы контакта. Например, вы можете попробовать обратиться к нотариусу, который отправил письмо о продаже доли, и узнать у него контактные данные долщицы. Также можно попробовать узнать информацию о долщице у соседей или управляющей компании дома.

В случае, если невозможно найти контактные данные долщицы, можно обратиться в нотариальную палату или другие органы нотариата с запросом о предоставлении контактов на случай, если они имеются в их распоряжении.

12.05.2024, 17:51
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 927 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 262 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 398 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 693 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 312 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских