Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.05.2024, 07:15

Письмо с нотариуса о выкупе доли.

Вопрос №23877627 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2024, 07:15
В квартире есть долщица которая решила продать свою долю, письмо пришло только брату, на меня уведомлений нет как поступить если я хочу выкупить эту долю. И почему нет и на меня письма. Возможно ли такое что она не знает о моем существовании.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если Вы также являетесь собственником доли, то и Вам должны были направить уведомление в соответствии со ст. 250 ГК РФ. У Вас преимущественное право покупки. Маловероятно, что продавец доли не знает о Вашем существовании. Как собственнице доли, в выписке из ЕГРН ей обязательно должны предоставить сведения о всех собственниках в квартире (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" ). При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Вы, как участник долевой собственности имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.

12.05.2024, 07:40
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

У вас есть право преимущественной покупки. Это право установлено ст 250 ГК РФ. В случае продажи доли третьему лицу вы вправе обратиться в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей покупателя.

12.05.2024, 08:33
Оценка автора вопроса:

НАправьте ей и нотариусу письмо, что согласны купить.

12.05.2024, 09:22

А вы собственница?

Значит и вам должно быть письмо

Обратитесь к указанному нотариусу и сообщите о нарушении

12.05.2024, 11:29

Для того чтобы узнать, почему письмо о продаже доли квартиры пришло только брату, а не вам, рекомендуется обратиться в организацию, которая отправила это письмо, и запросить разъяснения по этому вопросу. Возможно, была допущена ошибка в адресации или у долщицы была устаревшая информация о вас.

Если вы заинтересованы выкупить долю квартиры, рекомендуется связаться с долщицей напрямую и выразить свое желание. Может быть, она не знает о вашем существовании из-за каких-то обстоятельств, и ваше обращение поможет разрешить эту ситуацию.

Если долщица не отвечает на ваши попытки связаться с ней, рекомендуется попытаться найти другие способы контакта. Например, вы можете попробовать обратиться к нотариусу, который отправил письмо о продаже доли, и узнать у него контактные данные долщицы. Также можно попробовать узнать информацию о долщице у соседей или управляющей компании дома.

В случае, если невозможно найти контактные данные долщицы, можно обратиться в нотариальную палату или другие органы нотариата с запросом о предоставлении контактов на случай, если они имеются в их распоряжении.

12.05.2024, 17:51
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 576 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 434 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских