Письмо с нотариуса о выкупе доли.
опубликован 12.05.2024, 07:15
Здравствуйте. Если Вы также являетесь собственником доли, то и Вам должны были направить уведомление в соответствии со ст. 250 ГК РФ. У Вас преимущественное право покупки. Маловероятно, что продавец доли не знает о Вашем существовании. Как собственнице доли, в выписке из ЕГРН ей обязательно должны предоставить сведения о всех собственниках в квартире (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" ). При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Вы, как участник долевой собственности имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
У вас есть право преимущественной покупки. Это право установлено ст 250 ГК РФ. В случае продажи доли третьему лицу вы вправе обратиться в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей покупателя.
НАправьте ей и нотариусу письмо, что согласны купить.
А вы собственница?
Значит и вам должно быть письмо
Обратитесь к указанному нотариусу и сообщите о нарушении
Для того чтобы узнать, почему письмо о продаже доли квартиры пришло только брату, а не вам, рекомендуется обратиться в организацию, которая отправила это письмо, и запросить разъяснения по этому вопросу. Возможно, была допущена ошибка в адресации или у долщицы была устаревшая информация о вас.
Если вы заинтересованы выкупить долю квартиры, рекомендуется связаться с долщицей напрямую и выразить свое желание. Может быть, она не знает о вашем существовании из-за каких-то обстоятельств, и ваше обращение поможет разрешить эту ситуацию.
Если долщица не отвечает на ваши попытки связаться с ней, рекомендуется попытаться найти другие способы контакта. Например, вы можете попробовать обратиться к нотариусу, который отправил письмо о продаже доли, и узнать у него контактные данные долщицы. Также можно попробовать узнать информацию о долщице у соседей или управляющей компании дома.
В случае, если невозможно найти контактные данные долщицы, можно обратиться в нотариальную палату или другие органы нотариата с запросом о предоставлении контактов на случай, если они имеются в их распоряжении.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Развод и онкология - как составить письмо бывшей супруге о выкупе доли квартиры и увеличении доли дочери на 50-70% за ваш счет?
Когда необходимо собирать документы в БТИ при выкупе доли в наследуемой квартире - до или после
Как определить сумму выплаты при выкупе доли в квартире и какую сумму облагают налогами при выкупе доли в квартире?
Способы выкупа доли супруга при наличии ипотеки
Решение о выкупе доли в долевой собственности - сложности и вопросы, с которыми столкнулась семья при продаже квартиры
Ошибка в отчествах в письме от нотариуса о выкупе доли может повлиять на возможность публикации сделки
Как решить спор о выкупе доли в квартире с бывшим мужем и вопросы, связанные с ухудшением условий жизни ребенка?
Как решить проблему с выпиской отца в случае выкупа доли в приватизированной квартире\n2.
Выкуп доли квартиры - останется ли доля сестры после выкупа доли брата?
Отказ в выкупе доли и отсутствие доступа к дому - вопрос о возможности судебного принуждения к выкупу или разделу
Как правильно составить письмо о выкупе доли квартиры у другого собственника, который не оформил свою долю у нотариуса?
Вопросы об аресте имущества и выкупе доли
Возможность передачи доли в приватизированной квартире и выкупа доли на материнский капитал
Возможные проблемы при выкупе доли - риск заложенной доли у частного инвестора
Сколько нужно заплатить при выкупе доли у дольщика квартиры в Москве?
Официальное предложение о выкупе доли в квартире - вопросы и необходимые действия
Вопрос о выкупе доли квартиры у брата и расприватизации - возможности и способы
Возможность выкупа доли участка с минимальными затратами, и возможность выкупа доли племянника.
Как нотариус помог отправить письмо о выкупе доли и могут ли возникнуть проблемы с недоставкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут