Торговая площадка.

Так а вопрос то в чем?

Это основание для признания договора недействительным.

Можно расторгнуть контракт в судебном порядке, если соглашением не удаётся решить вопрос. Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Здравствуйте Сергей

Можно признать заключенный контракт недействительным по основанию нарушения ст.33 Закона N 44-ФЗ

В части 1 статьи 33 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ предусмотрены правила, которыми заказчик должен руководствоваться при описании объекта закупки в документации о закупке.1. Заказчик в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, при описании объекта закупки должен руководствоваться следующими правилами:1) в описании объекта закупки указываются функциональные, технические и качественные характеристики, эксплуатационные характеристики объекта закупки (при необходимости).

8) описание объекта закупки при осуществлении закупки работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства должно содержать проектную документацию, утвержденную в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, или типовую проектную документацию, или смету на капитальный ремонт объекта капитального строительства, за исключением случая, если подготовка таких проектных документаций, сметы в соответствии с указанным законодательством не требуется, а также случаев осуществления закупки в соответствии с частями 16 и 16.1 статьи 34 настоящего Федерального закона, при которых предметом контракта является в том числе проектирование объекта капитального строительства. Включение проектной документации в описание объекта закупки в соответствии с настоящим пунктом является надлежащим исполнением требований пунктов 1 - 3 настоящей части, части 2 настоящей статьи.

Исковые требования должны быть основаны на нормах статей 167, 168, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Скорее всего в данном случае нужно оспаривать сами торги ввиду несоответствия и неполноты документации, которой руководствовались участники торгов. Договор будет признан недействительным как следствие торгов.

Правовую перспективу можно определить только полностью изучив все документы.

Возможность признания незаконности контракта через арбитражный суд зависит от ряда условий. Важно понимать, что контракт может быть признан незаконным, если его условия противоречат законодательству Российской Федерации. Также важно учитывать сроки исковой давности и другие процессуальные нормы.

Что касается нарушения правил закупок, то согласно Федеральному закону от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", участник закупки имеет право обжаловать действия (бездействие) заказчика, если такие действия нарушают права и законные интересы участника закупки. При этом жалоба должна быть подана до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Если же контракт уже заключен, то возможны следующие варианты:

1. Расторжение контракта по соглашению сторон или в судебном порядке.

2. Изменение условий контракта путем заключения дополнительного соглашения.

3. Выполнение контракта с учетом новых обстоятельств.

Здравствуйте!

Согласно ст. 33 Федерального закона № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", заказчик обязан предоставить точную и достоверную информацию о предмете закупки. В данном случае, если в документации не было указано, что на объекте расположены две школы, а также не были учтены новые нормативы, это может быть расценено как предоставление недостоверной информации.

Согласно ст. 95 Федерального закона № 44-ФЗ, контракт может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, если возникли обстоятельства, которые стороны не могли предвидеть при заключении контракта. В данном случае, если проект 2018 года не соответствует новым нормативам, действующим с 2021 года, это может быть основанием для изменения или расторжения контракта.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Если будет доказано, что контракт был заключен на основании недостоверной информации или с нарушением законодательства, это может быть основанием для признания его недействительным.

Для признания контракта недействительным или его расторжения, необходимо подать исковое заявление в арбитражный суд. В исковом заявлении следует указать:

Обстоятельства дела, включая предоставление недостоверной информации о количестве школ и несоответствие проекта новым нормативам.

Нарушение законодательства, в частности статьи 33 и статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ.

Требование о признании контракта недействительным или его расторжении на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Необходимо приложить доказательства, подтверждающие предоставление недостоверной информации и невозможность исполнения контракта в связи с изменением нормативов. Это могут быть:

- Документы, подтверждающие наличие двух школ на объекте.

- Документы, подтверждающие изменения нормативов с 2021 года.

- Копии проектной документации 2018 года и заключенного контракта

Отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, регулируются Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон № 44-ФЗ).

По результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ заключается контракт.

Контракт может быть признан судом недействительным, если он заключен с нарушением норм Федерального закона № 44-ФЗ, а также на иных общих основаниях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации для признания сделки недействительной.

Так, например, контракт может быть признан судом недействительным, в том числе по требованию контрольного органа в сфере закупок, если будет установлена личная заинтересованность руководителя заказчика, члена комиссии по осуществлению закупок, руководителя контрактной службы заказчика, контрактного управляющего в заключении и исполнении контракта. Такая заинтересованность заключается в возможности получения указанными должностными лицами заказчика доходов в виде денег, ценностей, иного имущества, в том числе имущественных прав, или услуг имущественного характера, а также иной выгоды для себя или третьих лиц.

Государственный (муниципальный) контракт, заключенный победителем торгов и заказчиком при наличии между ними конфликта интересов, является ничтожным. При этом под конфликтом интересов понимаются случаи, при которых руководитель заказчика, член комиссии по осуществлению закупок, руководитель контрактной службы заказчика, контрактный управляющий состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества, членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц – участников закупки, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками закупки либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц.

Самым распространенным основанием для признания контракта недействительным в суде является неверно выбранный способ определения поставщика. Например, контракт, заключенный с единственным поставщиком, может быть признан недействительным, если заказчик мог провести конкурентную процедуру.

В случае нарушения положений Федерального закона № 44-ФЗ, регламентирующих определение поставщика (подрядчика, исполнителя), такое определение может быть признано недействительным по иску заинтересованного лица. В свою очередь в соответствии с пунктом 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 названного Кодекса.

Кроме того, в соответствии с нормами статьи 17 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» при проведении торгов, запроса котировок цен на товары, запроса предложений запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции (например, нарушение порядка определения победителя торгов, создание участнику торгов преимущественных условий, ограничение доступа к участию в торгах). Нарушение правил, установленных данной статьей, является основанием для признания судом соответствующих торгов, запроса котировок, запроса предложений и заключенных по их результатам сделок недействительными, в том числе по иску антимонопольного органа.

Заказчик обязан предоставить точную и достоверную информацию о предмете закупки.

В данном случае, если в документации не было указано, что на объекте расположены две школы, а также не были учтены новые нормативы, это может быть расценено как предоставление недостоверной информации.

контракт может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, если возникли обстоятельства, которые стороны не могли предвидеть при заключении контракта.

В данном случае, если проект 2018 г. не соответствует новым нормативам, действующим с 2021 г., может являться основанием для изменения или расторжения контракта.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Если будет доказано, что контракт был заключен на основании недостоверной информации или с нарушением законодательства, это может быть основанием для признания его недействительным.

Для признания контракта недействительным или его расторжения, необходимо подать исковое заявление в арбитражный суд. В исковом заявлении следует указать:

Обстоятельства дела, включая предоставление недостоверной информации о количестве школ и несоответствие проекта новым нормативам.

Нарушение законодательства, в частности статьи 33 и статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ.

Требование о признании контракта недействительным или его расторжении на основании норм ГК РФ.

При этом, необходимо приложить доказательства, подтверждающие предоставление недостоверной информации и невозможность исполнения контракта в связи с изменением нормативов:

Документы, подтверждающие наличие двух школ на объекте;

Документы, подтверждающие изменения нормативов с 2021 года;

Копии проектной документации 2018 года и заключенного контракта

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость.

- см. ст. 33, 95 ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», ст. 167, 168 ГК РФ

Если контракт уже был заключен, но возникли существенные изменения обстоятельств, которые делают исполнение контракта невозможным или существенно затруднительным, то в этом случае можно обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании контракта незаконным.

При этом, необходимо собрать все доказательства и аргументы, подтверждающие факт того, что были предоставлены ложные сведения при заключении контракта, а также то, что новые нормативы делают проект невозможным к исполнению.

Кроме того, следует учитывать, что в случае если школа работает до 18 часов, то проведение работ в соответствии с контрактом на 8 часов может вызвать дополнительные сложности и неудобства. Возможно, понадобится пересмотреть условия контракта и договориться о возможности проведения работ в другое время.