Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 17.05.2024, 22:16

Кадастровая ошибка при межевании земельного участка

Вопрос №23892688 из г. Москва
опубликован 17.05.2024, 22:16
Наш земельный участок зажат между тремя соседями и дорогой. Вызвали кадастрового инженера, выяснилось, что с двух сторон все идеально, а с третьими соседями предыдущий инженер промахнулся в одной из крайних точек на 85 см, причем она пришлась фактически посередине 70 летней липы, стоящей на нашей территории, т.е. сознательно там опорную точку выбрать невозможно. Согласовывали им забор, который стоит на одном и том же месте лет 30, до их межевания. А сейчас получается, что забор стоит на "их" территории, и наш туалет не в полуметре, а прямо впритык к кадастровой границе. )) Этот кусок соседи присоединяли к своему участку из фонда города, когда наш уже был давно выделен и огорожен. Сейчас соседка - наследница, хочет его быстро продать как есть, не заморачиваясь исправлением ошибки. На кадастровой карте это было увидеть нереально, угол в 1-2 градуса. Нам межевание нужно, но не срочно, этот отрезок мне с ней надо согласовывать, с остальными соседями все ок. Дарить ей 10 кв.м. в Новой Москве тоже не хочется. Что в этой ситуации можно предпринять? Заранее благодарна:) P.S. на рисунке синим реальный забор, черным кадастровые границы. Инженер приезжал замерять участок нам и выносить точки как раз этим соседям одновременно.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

Либо снова проводите по согласованности (все вместе) кадастровые работы и вносите изменения или вы подаете иск в суд,в суде проводите землеустроительную экспертизу по определению суда в силу ст.79 ГПК РФ ,устанавливаете точки и взыскиваете судебные расходы с остальных .

17.05.2024, 22:27
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Для урегулирования ситуации с кадастровой ошибкой при межевании земельного участка, вам следует обратиться к специалистам в области земельных отношений и кадастровых работ. Возможно, потребуется провести повторное межевание с участием всех заинтересованных сторон и специалистов, чтобы корректно определить границы участка. Также стоит обсудить возможность исправления ошибки с соседями и подготовить документы для оформления соответствующих изменений в кадастре. Не забывайте учитывать законодательные нормы и требования при решении данного вопроса.

17.05.2024, 22:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы изначально обратились к одному кадастровому инженеру, в этот момент все и выяснилось. Соседка на ПМЖ в другой стране, не заинтересована в исправлении и хочет продать все в том виде, как есть на бумаге, вопрос, как на нее воздействовать :)

17.05.2024, 22:26

Если у вас возник спор с соседом по поводу использования земельного участка, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.

Если вы считаете, что сосед занял часть вашего участка без вашего согласия, можно попробовать решить вопрос мирным путём, поговорив с ним.

Если договориться не получится, можно обратиться в территориальный орган Росреестра или в орган муниципального земельного контроля. В заявлении нужно указать адрес и кадастровый номер своего земельного участка, а также подробно описать ситуацию: например, указать, что сосед перенёс забор или занял часть вашей территории.

На основании вашего заявления государственные инспекторы проведут проверку. Если нарушение подтвердится, они выдадут нарушителю предписание об устранении нарушения и составят протокол об административном правонарушении.

Если вопрос не удастся решить в административном порядке, можно обратиться в суд.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

17.05.2024, 22:45
Оценка автора вопроса:

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут