Оформления недвижимости

Здраствуйте! Не стоит опасаться досудебного письма. Надо отправить ответ на претензию и объяснить ситуацию. Если они обратятся в суд, сделать так же в суде. Ваша мама не должна платить эти услуги.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Именно собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). Не важно, что новый собственник не "прописан" в этой квартире, вне зависимости от этого, именно он обязан платить. Но мошенничества здесь не усматривается. Получайте выписку из ЕГРН Росреестра (как у бывшего собственника у Вас есть на это право в соответствии со ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" ) и предоставляйте её оператору коммунальных услуг в ответе на претензию. Если бы в регистрации перехода права Росреестром было отказано, Вам обязаны были направить сообщение об отказе. Равным образом, если обратятся в суд, готовьте возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ) и предоставляйте все документы, подтверждающие переход права (о том, что Вы перестали быть собственниками с 2001 г.). В любом случае, более чем за 3 года долг не могут взыскать, при условии, что ответчик заявит о пропуске срока давности (ст. 199 ГК РФ).

Мошенничества нет. Квартира оформлена на покупателей, только они не предоставили сведения в УК. В УК собственником, видимо, числится мама.

Мама- не собственник. Ей надо обратиться в УК, показать свой договор.