Раздел имущества

Добрый день. Попытаться в суде доказать что вы лично выплачиваете ипотеку, но это практически нереально.

Ничего. Если жена (хоть в браке, хоть после расторжения брака) обратится в суд с иском о разделе ипотечной квартиры - суд её разделит.

А если дарственную сделать на близкого человека?

Здравствуйте, Анастасия! Если купили ее в период брака, то это общее совместно нажитое имущество в силу ст.38-39 Семейного кодекса РФ, а это значит, что без брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) либо соглашения о разделе общего имущества не обойтись. А для этого нужно согласие обоих супругов и поход к нотариусу, т.к. и то, и другое подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но т.к. объект в залоге, то нужно согласие банка.

Если квартира оформлена на одного из супругов, он нередко хочет оставить ее себе и самостоятельно после развода платить за кредит. Однако даже в этом случае возвращать кредит придется обоим (ст. 34 СК РФ). Кроме того, если брачного договора не было, то доли при разделе ипотечного жилья у бывших супругов будут равными (ст. 39 СК РФ)

Здравствуйте !

Ипотечная квартира , даже если по документам оформлена только на одного из супругов, является общим имуществом .

ст. 34 СК РФ

----

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, квартира будет делиться в таком случае при разводе .