Покупка аварийной квартиры

Вопрос №23910788 из г. Астрахань
опубликован 25.05.2024, 13:52

Брат с женой купили квартиру в аварийном доме (.рассление будет в 27 году,) потом её продали, и уехали в другой город, брат с женой развелись и жена хочет купить вновь эту квартиру в аварийном доме. Вопрос-может ли жена купить уже чуть дороже квартиру которую продавали в аварийном доме?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Да, может.

Законодательство не ограничивает сумму сделки между частными лицами.

Но если покупатель надеется на получение возмещения в сумме существенно превышающей рыночную, то тут будет ждать очень неприятный сюрприз.

Жилье вместо аварийного покупатель получить не сможет ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.

25.05.2024, 23:25

СПАСИБО....МЫ ЭТО ЗНАЕМ!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10941 отзыв

Здравствуйте, если нет запрета на продажу, она может купить.

Но следует знать, граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы перенаселения.

В этом случае граждане имеют право на выплату денежного возмещения за утраченное жилое помещение. При этом сумма компенсации не может превышать суммы, указанной в договоре купли-продажи данного помещения.

25.05.2024, 14:09

СПАСИБО большое

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Наташа, здравствуйте. Да, она сможет приобрести квартиру в этом доме

Важно! Граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы перенаселения.

С уважением, Дарья Алексеевна

25.05.2024, 14:19

СПАСИБО...ЭТО УЖЕ ЗНАЕМ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста