Чья собственность - дареный дом или построенное супругами за 35 лет?

Это совместно нажитое.

Обращайтесь с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Суд будет исходить из размера неотделимых улучшений .Если вы вообще снесли дом и построили новый ,то все разделят пополам,если это пристройки - то первый дом до реконструкции его,а остальное пополам.

Здравствуйте, обратитесь в суд с исковым заявление о разделе совместного имущества, так как если провели реконструкцию, дом увеличился, то уже будет делиться в равных долях.

совместно это

Да, как показывает судебная практика, при таких обстоятельствах, когда («…за 35 лет … построили новый дом…»), суд может признать реконструированный дом совместной собственностью. Для суда, чтобы он принял такое судебное решение, от вас требуется представить доказательства, подтверждающие произведенные расходы на реконструкцию дома (показания свидетелей, накладные и кассовые чеки приобретенных строительных материалов, фотографии и т.п. ).

К сведению: "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).