Можно ли купить вторую половину дома без охранного обязательства от продавца?
Вопрос №23921793
из г. Чита
опубликован 30.05.2024, 04:06
опубликован 30.05.2024, 04:06
Я являюсь собственником одной второй доли дома хочу купить вторую половину дома, но у продовца нет охранного обязательства у меня есть. Можно оформить куплю продажи
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нельзя оформить в таком случае куплю-продажу
30.05.2024, 04:08
Оценка автора вопроса:
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Здравствуйте. Не вполне понятно, что Вы имеете в виду под "охранным обязательством"? Может быть свидетельство о регистрации права собственности ?! Если речь об этом, то само по себе свидетельство о регистрации уже давно упразднено и сейчас не выдается. Главное, чтобы право собственности на долю было зарегистрировано в Росреестре и об этом внесена запись в ЕГРН. Подтверждается право выпиской из ЕГРН, которую можно получить в Росреестре в соответствии со ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости". Если право собственности у второго собственника доли зарегистрировано, можно заключить договор купли-продажи. Если же нет, то Росреестр откажет в регистрации.
30.05.2024, 04:29
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Можно оформить.
Не понятно, что за обязательство имеете ввиду.
30.05.2024, 08:39
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
333
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 982
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 943
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли официально оформить куплю-продажу дома без нотариального договора, но с актом купли-продажи от 2004 года?
Оформление купли-продажи имущества по наследству с собственником, являющимся умершим и его наследниками
Можно ли оформить куплю-продажу квартиры и сразу ее подарить? И получу ли я 13% от купле-продажи?
Какие документы нужны от собственника?\n\nЗаконно ли использовать гараж на основании договора купли-продажи до полной оплат
Дарственная на квартиру или купля-продажа - выгода и налоги каждый год. Возможно ли оформить куплю-продажу, если родственники?
Как оформить куплю-продажу квартиры от бабушки на внука, находящегося в армии, без его присутствия?
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
Оформление жилья на близкого родственника - договор дарения или купли-продажи?
Обязательно ли сразу оформить куплю-продажи, или можно оформить генеральную доверенность?
Пож.-та. чем отличается ДКП, оформленный мной и продавцом самостоятельно от ДКП. оформленного у нотариуса?
Как оформить куплю продажи чтоб не платить алименты с продажи.
Вопрос о продаже дома и оформлении долей для детей - возможно ли оформить куплю-продажи у родителей и какие могут быть риски?
Я хотела купить долю отца в квартире. Он мне предложил в простой письменной форме оформить куплю-продажи? Нет ли здесь подвоха?
Я покупаю квартиру скажите куда мне нужно обратиться что бы оформить куплю продажи на меня?
Могу ли я оформить куплю продажи дома в другом регионе России, а не по месту его нахождения.
Можно ли оформить куплю-продажи на мужа, если он проживает по разрешению на временное проживание?
Хочу подарить машину сыну сколько будет стоить мне данная услуга или выгоднее оформить куплю продажи.
Через какое время можно оформить куплю продажи комнаты в общежитие после легализации.
Как правильно и где оформить куплю продажи? И кто должен присутствовать при сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут