Можно ли купить вторую половину дома без охранного обязательства от продавца?

Вопрос №23921793 из г. Чита
опубликован 30.05.2024, 04:06

Я являюсь собственником одной второй доли дома хочу купить вторую половину дома, но у продовца нет охранного обязательства у меня есть. Можно оформить куплю продажи

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Нельзя оформить в таком случае куплю-продажу

30.05.2024, 04:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13498 отзывов

Здравствуйте. Не вполне понятно, что Вы имеете в виду под "охранным обязательством"? Может быть свидетельство о регистрации права собственности ?! Если речь об этом, то само по себе свидетельство о регистрации уже давно упразднено и сейчас не выдается. Главное, чтобы право собственности на долю было зарегистрировано в Росреестре и об этом внесена запись в ЕГРН. Подтверждается право выпиской из ЕГРН, которую можно получить в Росреестре в соответствии со ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости". Если право собственности у второго собственника доли зарегистрировано, можно заключить договор купли-продажи. Если же нет, то Росреестр откажет в регистрации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли купить вторую половину дома без охранного обязательства от продавца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы