Как признать долю малозначительной

Хочу признать долю малозначительной в квартире (7/100) бывшего мужа в моей квартире и выселить его, вложила маткапал в покупку, хотя имела при этом брачный договор, теперь он там один живёт, выселить не могу, и не продаёт по сумме затраченной матеапитала, а это ц 107 тр,предлагаю, не берёт,ему надо 100 тр за кв м. А я довыделила в прошлом году только, по сумме маткаптала. Т к у меня было обязательство доли только детям выделить, я так и сделала, а в прошлом году на суде, когда пыталась выселить бывшего супруга, выяснилось, что я нарушила закон и ему обязана выделить, я выделила, а он не продаёт. Он просто создал такие условия проживания, что мне с детьми пришлось съехать. И в разводе мы давно. Он по сути вообще не вложился в покупку квартиры, только мат капитал, я свою продала, вложила маткапитал и платила ипотеку, купила в 2015 г, развелись в 2016 г, ипотеку выплатила, ремонт, мебель, техника все за мой счёт, а ему сейчас отстегни, не справедливо как то. Я уже была конечно у адвоката на консультации, и письмо предсудебное отправила с предложением о выкупе, но он его даже не сходил не получил. Мне адвокат сказала, что будем гнуть свою позицию, выкуп по сумме и. Маткаритала а не ту что он требует, я так поняла это как суд решит. Хочу вас послушать. Как я поняла, такие процессы выигрывали уже, что 7/100 доля малозначительная, если я сейчас правильно выражусь, что выдел в натуре не возможен, я не совсем поняла. Может вы мне поможете урегулировать этот вопрос с наименьшими потерями 107 тр, ещё допустим готова ему выплатить, не понимаю почему он считает от рыночной стоимости. Это уже наглость с его стороны, он же не свое отбирает, а у детей