Как продать квартиру, когда один из наследников не хочет этого?

В данном случае можно продать только долю.

Еще один вариант - принудительно выкупить его долю в судебном порядке, после чего продать всю квартиру. Но для этого нужно доказать отсутствие интереса к квартире и незначительность доли. Для определения правовой перспективы нужно изучить все обстоятельства.

Вы можете спокойно направить этому сыну оферты на выкуп долей с указанием цены.

Ждёте 30 лей если не хочет покупать то имеете право свои доли продать любым людям

См

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Благодарю за ответ. Договор дарения её сын отказался показать. Можно через суд выписать свекровь, ссылаясь что мы с дочерью не согласны на регистрацию дарителя-уже не собственника? В справке егрн нет никаких обременение, значит ли это, что в договоре нет условий проживания дарителя? Ему эта доля нужна лишь, чтоб мать там проживала.

Увы,но заставить продать принудительно нельзя .Можно признать его долю малозначительной ,указать,что он не нуждается ,внести деньги на депозит суда ,но он будет доказывать ,что там проживает член его семьи -мама .

Вы можете предложить ему приобрести ваши доли или с соблюдением ст.250 ГК РФ продать любому (через месяц),если он не купит(правда это иногда сложно и по заниженной стоимости).

Вы можете определить порядок пользования квартирой ,если это не однокомная и закрыть одну комнату ,установить порядок оплаты и взыскать с него компенсацию за пользование вашими метрами(тем самым подвинув на соглашение и обсуждение с вами)

Вы можете продать свои доли. Для этого нужно отправить уведомление о продажи собственнику. Укажите обязательно цену , адрес, с описью, также на почте оформите извещение о получении. Если через 30 дней нет ответа идёте к нотариусу и оформляете договор купли- продажи на третье лицо. Лучше конечно начать с поиска покупателя,зафиксировать цену предварительным договором, потом сходить на приём к нотариусу а уж потом отправлять уведомление.

вы вправе продать только свои доли через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ сособственнику или третьим лицам. Сделка через нотариуса.

Добрый день, Елена. Продать свои доли с соблюдением преимущественного права третьего сособственника. Процедура не быстрая, но ситуацию разрешать нужно.