Законность договора об отстаивании интересов по изъятию недвижимости по государственной программе и возможные последствия для супруги

Question

Меня зовут Владимир, мой вопрос:
У нас есть в Московской области дом и земельный участок. И дом и земельный участок зарегистрированы на имя супруги. Вышеуказанная недвижимость была приобретена в период совместного проживания. Я как супруг на данный момент только прописан по этому адресу. Наступил момент, когда наш дом и земельный участок попали под государственную программу об изъятии для государственных нужд. Ко мне пришла некая юридическая компания и заключила со мной договор об отстаивании наших интересов перед государственными органами. В договоре прописаны суммы которые я должен оставить себе, а всё что выше передать этому юридическому агентству. Доверенности от супруги на ведение сделок с недвижимостью у меня нет. Является ли такой договор законным? Что может предъявить юридическая компания, если супруга откажется выплачивать сумму, превышающую в договоре? В договоре также есть пункт: В случае досрочного расторжения по инициативе Заказчика, он обязуется оплатить Исполнителю часть установленной цены, пропорционально части оказанных услуг. Какие суммы и за что можно потребовать с меня?
С уважением, Трофимов Владимир Ильич. trovi@mail.ru

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Нормы права.

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Законность договора об отстаивании интересов по изъятию недвижимости по государственной программе и возможные последствия для супруги

Похожие вопросы

Вопрос 2) правомерен ли отказ предоставить детальную информацию о оказанных предварительных услугах и ценах на них.

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Является ли договор (1) «направленным на обеспечение заключения Сделки»

Способы деления коммунальных услуг при разводе супругов, проживающих в общей квартире

В период брака мною была приобретена нежилая недвижимость, которая была оформлена на меня.

Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже

Вопросы, связанные с возвратом аванса при расторжении договора и возможные меры защиты для исполнителя

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Возможность оформления договора дарения на дом приобретенный в браке от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59