Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли установить забор на прилегающей территории к таунхаусу без согласования с управляющей компанией?

Вопрос №23936443
05.06.2024, 12:47 • г. Краснодар

Можно ли поставить забор на прилегающей территории к таунхаусу на 10 квартир в коттеджном посёлке? Квартира в собственности, правообладатель земельного участка Россия. По тех паспорту земля у ооо по договору аренды, это же ооо и является управляющей компанией. Эта ук без согласования с ними не разрешают делать какие-либо действия с тауном (кондиционер, заборы заднего двора и фасада, огорождения на террасе на крыше, и т.д.) Правомерны ли действия ук?

Читать ответы (7)

Правообладатель земельного участка
Прилегающая территория
Управляющая компания

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Калюжная Е.В. 4.6

05.06.2024, 12:50,

г. Москва

Можно

Спросить юриста

Юрист

Каминский В.Ю. 5.0

05.06.2024, 12:56,

г. Коломна

Я так понимаю УК являлась застройщиком Вашего многоквартирного дома... После того, как все жильцы получили в собственность свои квартиры, то Застройщик (который был арендатором Земельного участка под застройку дома) обязан переоформить данный участок в общедомовую собственность всех собственников квартир в МКД... уточните этот момент

Спросить юриста

Автор вопроса

Денис

05.06.2024, 13:03,

г. Краснодар

Не переоформили. Проблема в том, что все собственники подписывали договор с ук, где указанны пункты о согласовании всех допов. А теперь когда жильцы хотят разграничить свои задние дворы. Ук запрещает

Спросить юриста

Автор вопроса

Денис

05.06.2024, 13:37,

г. Краснодар

Как я понял если на одном участке несколько мкд, то оформить участок именно на каждый таунхаус будет сложнее?

Спросить юриста

Автор вопроса

Денис

05.06.2024, 14:13,

г. Краснодар

Землю арендует застройщик, правообладатель Россия. Можно ли в этом случае переоформить в общедолевую собственность?

Спросить юриста

Адвокат

Гушкина З.М. 4.7

05.06.2024, 13:11,

г. Краснодар

Добрый день!

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (две и более квартиры) ПРИНАДЛЕЖИТ собственникам помещений данного дома на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.

А это значит, что порядок пользования земельным участком могут определить ТОЛЬКО собственники помещений этого дома, но никак не управляющая компания.

Спросить юриста

Автор вопроса

Денис

05.06.2024, 13:15,

г. Краснодар

А если на этом участке (по кадастру) несколько таунхаусов. Как быть в этом случае?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59