Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Можно ли установить забор на прилегающей территории к таунхаусу без согласования с управляющей компанией?

Вопрос №23936443 из г. Краснодар
опубликован 05.06.2024, 12:47
Можно ли поставить забор на прилегающей территории к таунхаусу на 10 квартир в коттеджном посёлке? Квартира в собственности, правообладатель земельного участка Россия. По тех паспорту земля у ооо по договору аренды, это же ооо и является управляющей компанией. Эта ук без согласования с ними не разрешают делать какие-либо действия с тауном (кондиционер, заборы заднего двора и фасада, огорождения на террасе на крыше, и т.д.) Правомерны ли действия ук?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (две и более квартиры) ПРИНАДЛЕЖИТ собственникам помещений данного дома на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.

А это значит, что порядок пользования земельным участком могут определить ТОЛЬКО собственники помещений этого дома, но никак не управляющая компания.

05.06.2024, 13:11
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

А если на этом участке (по кадастру) несколько таунхаусов. Как быть в этом случае?

05.06.2024, 13:15
Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Можно

05.06.2024, 12:50
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Я так понимаю УК являлась застройщиком Вашего многоквартирного дома... После того, как все жильцы получили в собственность свои квартиры, то Застройщик (который был арендатором Земельного участка под застройку дома) обязан переоформить данный участок в общедомовую собственность всех собственников квартир в МКД... уточните этот момент

05.06.2024, 12:56
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Не переоформили. Проблема в том, что все собственники подписывали договор с ук, где указанны пункты о согласовании всех допов. А теперь когда жильцы хотят разграничить свои задние дворы. Ук запрещает

05.06.2024, 13:03
Спросить юриста

Как я понял если на одном участке несколько мкд, то оформить участок именно на каждый таунхаус будет сложнее?

05.06.2024, 13:37
Спросить юриста

Землю арендует застройщик, правообладатель Россия. Можно ли в этом случае переоформить в общедолевую собственность?

05.06.2024, 14:13
Спросить юриста
Похожие темы:
Правообладатель земельного участка
Прилегающая территория
Управляющая компания
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 688 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 628 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 908 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8 13 621 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 627 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских