Согласие дольщиков на передачу имущества в залог банку для выдачи ипотеки
Вопрос №23938737
из г. Саратов
опубликован 06.06.2024, 10:25
опубликован 06.06.2024, 10:25
Моя мама является собственницей 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, помимо нее есть еще 4 дольщика, которые в равной степени владеют 1/8 частью квартиры.
Эти 4 дольщика решили продавать свои доли, то есть 1/2 доли в квартире в сумме, и мы планируем выкупать ее у них.
Для этого обратились в банк для выдачи ипотечного кредита, банк говорит, что для выдачи ипотеки нужно передать квартиру в залог и с этим должны быть согласны остальные дольщики.
Ипотеку я беру на себя (дочь владелицы 1/2 доли).
Вопрос заключается в следующем - у кого нужно запрашивать согласие на передачу квартиры в залог банку?
Понимаю, что моя мама должна дать согласие, а что насчет остальных содольщиков, у которых мы выкупаем их доли? Ведь по сути они перестают владеть этим имуществом.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банк имел в виду согласие другого собственника а именно вашей мамы потому как при покупке собственник другой доли будете вы а вся квартира будет заложена.
Собственникам по 1/8 которые, им абсолютно всё равно откуда вы деньги возьмёте и будет заложена ли доля которую вы купите ,поэтому их согласие совершенно тут ни при чём
06.06.2024, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ваш ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте. Они перестают владеть этим имуществом если банк одобрит вам ипотеку, а так как они владеют в данный момент то согласие должно быть с их стороны.
06.06.2024, 10:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ваш ответ!
Еще один вопрос - выкуп последних долей должен происходить через нотариуса или можно обойтись без него?
06.06.2024, 10:59
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о наружных сетях - общее имущество многоквартирного дома и требуется ли согласие дольщиков на передачу сетей
Влияние нотариального согласия на передачу земельного участка в залог банку на дольщика и его последующие действия с квартирой
Возможна ли прописка к мужу, с согласия дольщиков 10/12 долей в 3-х комн. Кв., без согласия дольщиков 2/12?
Обманутые дольщики ипотеки - как выживать на пенсии с ежемесячным взносом больше, чем пенсия
Согласие дольщика на залог земли в Новой Москве - обременение или подвохи?
Необходимо ли вернуть задаток в двойном размере при приостановке выдачи ипотеки банками?
Правомерность ареста имущества, включая залог ипотеки и независимое имущество - обсуждение вопроса
Согласие супруга на приобретение жилья по военной ипотеке или передачу квартиры в залог банку - что нужно прописать?
Как рассчитать убытки в части переплаты % по ипотеке при передаче дольщику квартиры?
Нужно ли нотариальное согласие супруга на передачу доли в залог банку при покупке квартиры под ипотеку
В случае насостоявшихся торгов, по какой цене квартира по залог ипотеки возвращается на баланс банку?
Какие документы требуются для оформления справки о согласии на передачу квартиры в залог банку?
Особенности сделки по покупке квартиры в ипотеку - передача залога, возможные риски и обязательства покупателя
Необходимое согласие супруги на оформление дарственной квартиры, приобретенной в ипотеку под залог банку
Ожидаемое вступление в силу закона о невозможности конфискации основного жилья при ипотечном кредите
Если квартира перешла банку по залогу ипотеки, остаётся ли право пользования для человека, который отказался от приватизации?
Как действовать, если банк не дает согласия на передачу ипотеки?
В проживающей квартире 3 собственника могу ли я выкупить их доли в залог ипотеки.
Что идет в залог ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут