Согласие дольщиков на передачу имущества в залог банку для выдачи ипотеки

Вопрос №23938737 из г. Саратов
опубликован 06.06.2024, 10:25

Моя мама является собственницей 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, помимо нее есть еще 4 дольщика, которые в равной степени владеют 1/8 частью квартиры. Эти 4 дольщика решили продавать свои доли, то есть 1/2 доли в квартире в сумме, и мы планируем выкупать ее у них. Для этого обратились в банк для выдачи ипотечного кредита, банк говорит, что для выдачи ипотеки нужно передать квартиру в залог и с этим должны быть согласны остальные дольщики. Ипотеку я беру на себя (дочь владелицы 1/2 доли). Вопрос заключается в следующем - у кого нужно запрашивать согласие на передачу квартиры в залог банку? Понимаю, что моя мама должна дать согласие, а что насчет остальных содольщиков, у которых мы выкупаем их доли? Ведь по сути они перестают владеть этим имуществом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65759 отзывов

Банк имел в виду согласие другого собственника а именно вашей мамы потому как при покупке собственник другой доли будете вы а вся квартира будет заложена.

Собственникам по 1/8 которые, им абсолютно всё равно откуда вы деньги возьмёте и будет заложена ли доля которую вы купите ,поэтому их согласие совершенно тут ни при чём

06.06.2024, 10:57

Спасибо большое за ваш ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4864 отзывa

Здравствуйте. Они перестают владеть этим имуществом если банк одобрит вам ипотеку, а так как они владеют в данный момент то согласие должно быть с их стороны.

06.06.2024, 10:41