Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аркадий

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Калининград, 11.06.2024, 18:16

Общедомовые площади

Вопрос №23951507 из г. Казань
опубликован 11.06.2024, 18:16

Всем добрый день. Купил квартиру в панельном 9 этажном доме. Заметил что с обратной стороны каждого подъезда есть выход из подъезда, с козырьком и бетонной дорожкой к местам общего пользования внутреннего двора. Но все из 6 входов в подъезды закрыты. Конкретно в нашем подъезде помещения выхода переоборудовано и присоединено к одной из прилегающих квартир. Взрослое поколение говорит что ранее эти выходы были активными, а были закрыты ближе к 90 м на волне повышения преступности. Вот вопрос, если на егрн на поэтажном плане этот выход существует, а по факту он занят частным лицом, можно ли вернуть эту площадь в обмедомовое пользование и восстановить выход из подъезда? Насколько легальны вообще такие захваты\переделки если это не просто закуток в подвале\подъезде, а конкретно дополнительный выход из подъезда?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10699 отзывов

Может да - может нет.

Тут надо смотреть когда и на каком основании это произошло, скорее незаконно, но все может быть.

А так - в повестку следующего собрания вопрос этот выносите и разбирайтесь, если надо

11.06.2024, 18:27

Задать вопрос юристу

Аркадий

Автор вопроса

0 отзывов

помимо следующего собрания есть варианты? в ук например обратиться

11.06.2024, 18:28

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9939 отзывов

Именно так, требуйте от УК устранения препятсвий в пользовании общим имуществом

12.06.2024, 11:36

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Медведев Михаил Владимирович

Юрист из города Набережные Челны, стаж 16 лет

5.0 97 отзывов

Здравствуйте! Большая вероятность вернуть, как правило такие захваты нелегальный, поскольку требуется согласие 100% собственников жилых помещений дома, в случае если это было сделано после вступления в действие ЖК РФ, либо требовало разрешения органов местного самоуправления если было раньше. Как правило все оформлялось просто разрешением жэка.

11.06.2024, 18:31

Спросить юриста

Аркадий

Автор вопроса

0 отзывов

то есть если до 1990 года это было сделано то там не нужно было 100% согласия, а могли органы сами принять решение? На поэтажном плане егрн изменений нет на тему переоборудования

11.06.2024, 18:34

Спросить юриста

Медведев Михаил Владимирович

Юрист из города Набережные Челны, стаж 16 лет

5.0 97 отзывов

До 1990 года не было общих собраний и Жилищного кодекса РФ, но правила разрешающие подобное присоединение общих помещений к жилым были не менее строгий, их никто не соблюдаю, поэтому шанс признать все это незаконым очень высок. В любом случае для более подробной консультации требуется изучение документов. Напишите в прокуратуру для начала, это самый простой путь.

11.06.2024, 18:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Общедомовые площади

Похожие вопросы