Сдача квартиры в аренду без согласия дольщика

Вопрос №23958037 из г. Екатеринбург
опубликован 14.06.2024, 12:16

Бывшая жена сдаёт 2-х комнатную квартиру, где её 2/3 доли и 1/3 доли ребёнка. Ребёнок проживает с отцом в другой квартире. Имеет ли право бывшая жена сдавать квартиру без согласия отца ребёнка? (ребёнку 14 лет)

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Таким образом, сдать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

Согласно статье 26 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. Соответственно согласие подростка обязательно. Удачи

14.06.2024, 12:30

Благодарю! За развёрнутый ответ.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Нет у бывшей жены такого права. Кроме того, также требуется разрешение органа опеки.

14.06.2024, 12:17

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10692 отзывa

Нет

14.06.2024, 12:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А почему нет? Если она не лишена родительских прав, то они у вас одинаковые. Есть у матери такое право! Опеку никто и спрашивать не будет и не должен. Вам здесь насоветуют.

14.06.2024, 12:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста