Как защитить свои права, если продажа доли в квартире осуществляется без согласия дольщика?

Вопрос №19088402 из г. Липецк
опубликован 09.02.2022, 19:38

Могут ли продать квартиру без моего ведома, если я являюсь дольщиком и моя часть 1/3, то есть два других человека хотят продать квартиру без моего ведома.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3501 отзыв

Здравствуйте, Александр. Сособственники распоряжаются своим имуществом сообща. Продать квартиру без Вашего согласия невозможно. Даже если Ваши сособственники решать продавать только свои доли, они обязаны сначала предложить их Вам, поскольку Вы имеете преимущественное право на их приобретение. Только если Вы откажитесь их покупать, они смогут предложить их третьим лицам, при этом цена не должна быть ниже той, которая была объявлена Вам.

09.02.2022, 19:41

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10941 отзыв

Здравствуйте!

Вас обязаны уведомить и предложить Вам выкупить согласно ст. 250 ГК РФ, если не уведомят, то сделку возможно оспорить в судебном порядке.

09.02.2022, 19:39

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39400 отзывов

Они смогут продать только свои доли,-предварительно предложив выкуп Вам. - ст. 250 ГК РФ. Всю квартиру без Вас они продать не смогут, при всем своем желании. Только если у них доверенность будет от Вас на продажу.

09.02.2022, 21:08

Спросить юриста