Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марк

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 14.06.2024, 17:33

Выделение комнаты из долей

Вопрос №23958826 из г. Москва
опубликован 14.06.2024, 17:33

Есть 3 комнатная квартира, комнаты изолированные. Мать и дочь имеют по одной доле в сумме 2/5, и другая сторона это сестра которая имеет 3/5 доли и не хочет разъезжаться. Жить с ней невозможно. Выделить комнату в досудебном порядке не получится, сестра отказывается. Комнату выделить нужно для продажи. Первая комната большая, вторая большая с балконом, и третья комната маленькая. С чего начать, к кому обращаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

К сожалению в судах практика тоже отказная. В решениях пишут что невозможно сделать отдельный выход из квартиры

...Судом установлено, что спорная квартира коммунальной не является, представляет собой единый объект имущественных прав, согласно представленному в материалы дела техническому плану, с единственным вход, одной кухней и санузлом, в связи с чем выдел части жилого помещения из состава квартиры без существенного ухудшения ее технического состояния либо с передачей в пользование сторонам комнат (по две комнаты каждому) не представляется возможным.

14.06.2024, 21:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152165 отзывов

Нельзя в квартире выделить комнату в натуре. Можно только определить порядок пользования квартирой, но этот порядок на покупателя распространяться не будет.

14.06.2024, 17:38

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4882 отзывa

Здравствуйте, у вас уже долевая собственность. Поэтому вы выделить комнату в натуре не можете.

14.06.2024, 17:42

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Если Вам кто-то сказал, что для продажи надо выделить комнату, то Вас обманули.

Можно продать доли сейчас без дополнительных действий.

Рекомендую начать с выбора юриста и консультации в формате "вопросы-ответы" для выяснения Вами своих прав и порядка действий по продаже.

Доли продать можно только по нотариальной сделке. Перед обращением к нотариусу есть смысл обсудить с юристом нюансы продажи (какие расходы предстоят, налоги, сколько примерно можно получить и как избежать ошибок).

14.06.2024, 23:58

Спросить юриста

Похожие темы:
Досудебный порядок
Продажа комнаты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение комнаты из долей

Похожие вопросы