Продажа квартиры в Донецке - процесс обновления документов и подготовки к сделке

Question

Моя бабушка хочет продать квартиру в городе Донецке. Говорит с документами всё хорошо. Но они у неё старые, лет 30 уже. Что и где ей обновить? И какие документы вообще нужны? Знаю, что нужно обновить техническую документацию в бти... Как это сделать? Это так и называется 'обновить техническую документацию'? Там её поймут? И ещё мне посоветовали зарегистрировать документы в юстиции, даже если в этом нет необходимости. Получить свидетельство о регистрации, я так понимаю? Опять же поймут ли её в юстиции, для чего ей это? Правильно ли меня информировали и что ещё подготовить к продаже? Сама нахожусь в 600 километрах, помочь ей, походить с ней не имею возможности. Спасибо.

Сидорова Мария Владимировна · Accepted Answer

Добрый вечер!1) Документы, удостоверяющие личность продавца — паспорт ,
2) Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу квартиры.
3) Правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности продавца на данную квартиру.
К таким документам относятся:
договор купли-продажи,
договор передачи + свидетельство о собственности на жилье,
договор мены, договор ренты,
договор купли-продажи с иждивением,
договор дарения,
свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и другие документы.
4) Свидетельство о государственной регистрации права (для квартир, которые были приобретены после 2000 года).Куда обращаться: данные документы должны быть выданы вам в Госреестре (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).
5) Выписка из домовой книги (срок действия выписки 1 месяц с момента выдачи).
6) Копия финансового лицевого счета (Справка об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным платежам.)
Куда обращаться:  выписка и лицевой счет берется в районном ЕИРЦ
7) Справки из БТИ: кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры.
интересы Вашей бабшки может представлять н-р юрист, то необходима будет действующая нотариально заверенная доверенность

Валеева Елена Борисовна · Answer

Ответ юриста ошибочен. Нет на Украине таких документов, таких учреждений и таких правил. Лучше обратитесь в агентство недвижимости в Донецке, и вам помогут всё сделать правильно. 
Желаю удачи!

Продажа квартиры в Донецке - процесс обновления документов и подготовки к сделке

Похожие вопросы

Документы для продажи квартиры - что необходимо и когда можно оформлять сделку

Необходимые документы и процедуры при продаже квартиры - справка БТИ и регистрация права

Как правильно оформить переход права собственности на квартиру от бабушки к внуку и продать ее в будущем

Как оформить прописку дочери в купленной мной квартире в Самаре без моего присутствия - необходимые документы для нотариуса

Регистрация договора дарения - Шаг за шагом советы по документам и заверению нотариусом

Так ли это и нужно ли мне получать или переделывать какие-либо документы?

Как оформить право собственности на долю в доме из 1998 года?

Как продать квартиру, завещанную недееспособной бабушкой, чтобы купить другую в другом городе?

Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?

Как правильно оформить переписку квартиры на супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59