Налоговый вычет при продаже

Вопрос №23966705 из г. Псков
опубликован 18.06.2024, 11:00

Продали квартиру. Я имею ½ доли по наследству вступила и сразу была сделка. ¼ у дочки и ¼ у брата имеют больше 5 лет. Сделка была в другом городе, и я представляла их интересы по доверенностям на сделки. Договор продажи один, но в нем все доли прописаны отдельно и также суммы по сделки. Как мне получить вычет в размере 1 000 000?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

Никак. От цены всей квартиры 1 млн отнимается.

То есть Вы от Вашей доли 500 тр отнимаете и с разницы платите 13%

18.06.2024, 13:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Дмитрий Остер

Пользователь

5.0 520 отзывов

Чтобы получить налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей при продаже доли в квартире, размер вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Если каждый владелец доли продал свою долю по отдельному договору, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере не более 1 000 000 рублей.

Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Для более точной информации о конкретном размере вычета и необходимых документах рекомендуется обратиться в налоговый орган или за консультацией к юристу.

18.06.2024, 11:20

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

это все понятно, это вырезки из законов меня интересует практика споров с ИФНС! Должны быть нюансы?

18.06.2024, 11:28

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

Здравствуйте, Виктория. 1000000 делится пропорционально доле, то есть Вы можете применить 500000. Но если есть расходы при покупке наследодателя и они подтверждены документально, Вы можете взять расходы, также пропорционально доле. Если имеете право на имущественный вычет с покупки - его тоже применяйте взаимозачётом, чтоб уменьшить налог

18.09.2024, 15:27

Спросить юриста