Как и за какой срок взыскать с наследника доли коммунальные платежи, который он не оплачивает?
опубликован 19.06.2024, 14:32
Согласно законодательству, взыскать с наследника задолженность по коммунальным платежам можно в следующем порядке:
1. Срок взыскания:
- Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании коммунальных платежей составляет 3 года.
2. Порядок взыскания:
- На основании ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у наследника с момента открытия наследства.
- В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, если наследник не вносит плату, то управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе взыскать задолженность в судебном порядке.
3. Необходимые действия:
- Направить наследнику претензию с требованием погасить задолженность в добровольном порядке.
- При отсутствии оплаты в установленный срок, обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.
- В исковом заявлении следует указать период, за который взыскивается задолженность, ссылаясь на ст. 196 ГК РФ.
12 юристов дали 16 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можно взыскать за последние три года.
Можете взыскать расходы на оплату ЖКУ за последние три года. Если ответчик заявит о применении срока исковой давности (3 года), суд удовлетворит ваш иск только за последние 3 года ( ст 199 ГПК РФ).
Срок давности по взысканию задолженности составляет 3 года. Срок исчисляется по каждому платежу отдельно с момента возникновения обязанности произвести оплату. С уважением, А.Осоцкий.
В случае если наследник не оплачивает коммунальные платежи за долю наследства, можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Сначала необходимо убедиться, что наследник действительно не оплачивает коммунальные платежи, например, путем запроса выписки из квитанций или счетов за эти услуги.
В большинстве случаев срок давности для взыскания задолженности по коммунальным платежам составляет 3 года, но лучше уточнить эту информацию у специалистов или в законодательных актах вашей страны.
После вынесения судебного решения обязательностей наследника, он должен будет уплатить задолженность в установленный судом срок, в противном случае могут быть применены меры принудительного исполнения, такие как арест имущества или зарплаты (ст.13 ГПК, закон 229-ФЗ
Если наследник не пользуется имуществом (не появляется годами), как на него повлияет арест имущества?
Пристав спишет со счетов
Здравствуйте уважаемый Никита!
В целом в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, составляющий три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.
В этой связи взыскать с наследника доли коммунальные платежи, который он не оплачивает возможн за 3 календарных года , не более того.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Никита, можно взыскать с другого собственника задолженность за любой период, в который не оплачивались коммунальные услуги.
Но если ответчик в суде заявит о применении срока исковой давности ст. . 196 ГК РФ, суд применит этот срок и взыщет задолженность с ответчика за последние три года.
С уважением.
Здравствуйте!
1.В судебном порядке Вы можете взыскать задолженность за последние три года – а если новый собственник не заявит о применении исковой давности, то и полностью (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).
2.Поэтому при составлении иска (ст
3.После этого направьте исполнительный лист приставам, он наложит арест на все денежные счета и банк спишет сумму задолженности с его карт.
4.Также, если он работает то Вы можете направить исполнительный лист по месту работу, либо попросить пристава направить постановление о возбуждении ИП по месту работу
Здравствуйте Никита
Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности, то согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из ее участников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли.
Срок для взыскания оплаты за коммунальные услуги ограничен 3 годами в пределах срока исковой давности по ст.196 ГК РФ .
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Наследник живёт в другом городе. Лучше обращаться по месту его прописки или жительства?
Иск подается по место нахождения объекта недвижимости
Но может быть и подан по место его проживания , если он там имеет регистрацию согласно ст.28 ГПК РФ
1. В судебном порядке, в зависимости от цены иска. Если сумма недоплат по КУ не выше 50К рублей - мировому судье, если выше - в районный суд.
2. Взыскивайте за весь период, вместе с судебными расходами (госпошлиной и т.д.). Срок давности применяется только по заявлению ответчика (статья 199 ГК РФ), который может в суде и не появится. Если он не проживает фактически по месту регистрации - Вы не обязаны его разыскивать. Указываете в иске адрес его прописки как место жительства ответчика, на него же и отправляете экземпляр Вашего иска (это обязательное требование статьи 132 ГПК РФ). Не получает по почте - в силу статьи 165.1 ГК РФ будет считаться, что он получил, в курсе, дальше - всё в его руках. И да, на Вашем месте я бы задумался и ещё об одном иске - об определении порядка оплаты коммунальных платежей (сообразно размеру доли в праве собственности на жилое помещение). Такие дела.
Согласно законодательству, взыскать с наследника задолженность по коммунальным платежам можно
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правовой способ стать владельцем всей квартиры и преимущества последнего наследника, оплачивающего коммунальные платежи
Что делать, если проживающий в моей квартире не оплачивает коммунальные платежи и мои карты заблокированы?
Кто должен оплачивать коммунальные платежи? Наследник квартиры или тот кто прописан в данной квартире?
Кто должен оплачивать коммунальные платежи? Наследник квартиры или тот кто там прописан?
Как заставить других наследников оплачивать коммунальные платежи за на следственный недвижимость, в рамках их доли?
Обязан ли наследник оплачивать коммунальные платежи за квартиру в течение 6 месяцев после смерти? На каком основании.
Возможно ли взыскать с второго наследника коммунальные платежи за полгода до вступления в наследство и после?
Умер собственник приватизированной квартиры, наследники судятся, кто оплачивает коммунальные платежи?
Права наследника - коммунальные платежи за квартиру до оформления наследства
Возможно ли разделить оплату коммунальных платежей?
Как взыскать коммунальные платежи с наследника за 7 лет, если он не проживал в квартире?
Когда начисляется пеня за коммунальные платежи наследника квартиры
Как отобрать долю в квартире у сестры, которая не оплачивает коммунальные платежи?
Право бывшей супруги на долю в комнате в коммунальной квартире, где она оплачивает коммунальные платежи
Бывший муж продолжает пользоваться домом и не оплачивает коммунальные платежи - как взыскать недолжником расходы?
Возможно ли забрать часть приватизированной квартиры у мужа, который не оплачивает коммунальные платежи?
Как бороться с нечестным соседом, который не оплачивает коммунальные платежи и создает неудобства?
Как оформить долю наследства на себя, если один из наследников не вступает в наследство и не оплачивает коммунальные платежи?
Кто теперь после смерти бабушки оплачивает коммунальные платежи за ее долю - я или моя мать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут