На что обратить внимание при сделке с квартирой - проверят ли нотариус все документы?

Вопрос №23978489 из г. Химки
опубликован 23.06.2024, 13:41

При сделке купли продажи квартиры, все ли документы проверяет нотариус? При сделке купли продажи квартиры, все ли документы проверяет нотариус? И какие конкретно документы должен проверить юрист, если нотариус не все проверяет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Нотариус проверяет основные документы: о собственности, паспорта, справка о составе семьи, разрешение органа опеки, письменное согласие второго супруга, техпаспорт.

Покупателю следует обратить внимание на зарегистрированных в квартире. Сначала продавец должен предоставить справку о зарегистрированных в квартире, а после снятия с регистрации - о том, что зарегистрированных нет. В таком случае можно убедиться, что с регистрации сняты все.

Если квартира продавца была приватизирована, то надо просить и предоставить справку о том, что нет отказавшихся от приватизации, т.к. такой человек имеет право пожизненного проживания в приватизированной его родственникам и квартире, а покупатель получить квартиру с посторонним жильцом.

Продавец должен предоставить квитанции или справку об отсутствии долга за ЖКУ, особенно за капремонт.

23.06.2024, 13:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нотариус обязаны проверить все документы, поступившие ему для удостоверение сделки. В том числе проверить по базам необходимую информацию, а при отсутствии некоторых документов, запросить их.

С Уважением!

23.06.2024, 13:44

Спросить юриста