Договор аренды на 10 месяцев без пролонгации

Вопрос №23978834 из г. Москва
опубликован 23.06.2024, 16:58

Заключили договор найма жилого помещения сроком на 10 месяцев, в договоре нет пункта о продлении, живём 1,5 года, доп. Соглашений не подписывали. Были устные договоренности что живём не менее 2 лет, так как перевозили мебель, кондиционер, проживают 3 жильца, один из них несовершеннолетний. Хозяин квартиры уехал за границу, и является нерезидентом. Позвонил хозяин и сказал, что через месяц возвращаются, и чтобы мы съезжали через месяц, в договоре заключенном ранее, срок 30 дней на у ведомление. Должны ли мы отталкиваться от условий договора который закончился. Мы не можем выехать ранее чем через 3 месяца, но хозяин настаивает, и позабыл все договоренности, может ли мы не съезжать а разбираться через суд, как это происходит, за сколько дней нас должны предупредить, в каком виде, и когда уведомление начинает действовать. Может ли договор на 10 месяцев продлиться автоматически, если нет пункта в договоре, может ли суд учесть устные договоренности. Спасибо за развернутый ответ

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Практически договор продлен..., а значит предупреждение собственника о срочном освобождении квартиры оспариваете в суде.

Подготовка к суду - платно.

23.06.2024, 17:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62987 отзывов

Проблема в том, что у вас нет договора. Так что он вас хоть в тот же день может попросить вас покинуть квартиру, увы.

С уважением.

23.06.2024, 16:59

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, договор может продлится.

Если хотите развернутый ответ - то надо этот договор прислать в личные сообщения и договориться о консультации.

23.06.2024, 17:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 9 лет

4.9 2537 отзывов

Здравствуйте! У Вас на данный момент нет договорных отношений , Вам нужно было самостоятельно его пролонгировать . На данный момент Вы незаконно находитесь в данном помещении.

Через суд возможно попробовать ,шансы 50 на 50 .Вам следует подкрепиться фактом проживание от свидетелей , оплатой коммунальных платежей и фактом оплаты арендной платы за период превышающий 10 месяцев договора

23.06.2024, 17:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста