Сделка невозможна, вернут ли задаток
Вопрос №23984171
из г. Петрозаводск
опубликован 25.06.2024, 19:54
опубликован 25.06.2024, 19:54
Здравствуйте! Решили купить дом, но для этого нужно продать свою квартиру, таунхаус. Заключен предварительный договор задатка на покупку дома на 2 месяца, свою же квартиру пока не удалось продать. Поэтому денег на покупку нет. При заключении договора продавецзнал о том, что нам нужно продать свое жилье, обещал продлить срок, если у нас квартира еще не продастся. Правда, теперь оказалось, что продление случилось бы, если у нас уже нашелся покупатель, но несколько не уложились в срок и денег пока нет. По прежнему хотим купить этот дом, но обстоятельства не позволяют. Продавец дома прислал уведомление о заключении осноаного договора, так как срок 2 месяца заканчивается. При этом очередь из покупателей к нему не стоит, в нашем городе трудно найти покупателя с суммой на руках, всем нужно что то продать или взять ипотеку. Продавец знал, что быстро наша квартира может не продаться, но заключил договор на 2 месяца и не продлевает. Возможно ли вернуть задаток?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алиса!
В Вашем случае очень много зависит от того как составлены условия предварительного договора, например, как прописаны в нем последствия возникшей у Вас ситуации.
25.06.2024, 20:01
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Увы, нет (ст. 381 ГК РФ).
25.06.2024, 19:56
Надо смотреть текст договора.
Возможно в нем есть что-то что поможет Вам.
Не видя текста делать какие-то однозначные утверждения я бы не стал.
Присылайте в личные сообщения.
25.06.2024, 19:56
Если ничего не написано о невозврате, то должен вернуть.
С уважением.
25.06.2024, 19:56
се конечно от текста, но и вы знали получается
25.06.2024, 19:57
Здравствуйте! Для полного ответа нужно изучать Ваш договор .
25.06.2024, 20:00
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
25.06.2024, 22:50
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 814
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Невозможно вернуть задаток и отменить сделку по продаже квартиры, утверждают риэлторы - что делать?
У нас не собралось предпологаемое количествомперсон.
Часть денег получена. Устно оговорили что это задаток. Сделка не состоялась по вине покупателя. Надо ли возвращать деньги.
Продавец отказался вернуть задаток по сделке с покупкой дома - как защитить свои права и в каком размере запросить возврат
Продавец отказывается вернуть задаток, сорвавшейся сделки с таунхаусом - Как поступить?
Проблемы с покупкой квартиры через доверенное лицо-риэлтора - отказ продавца, не вернут задаток, сроки подачи в суд
С какой формулировкой обращаться в суд, если мне в этом случае не вернут задаток добровольно?
Хочу отказаться от установки окна но мне сказали в таком случае мне не вернут задаток что делать.
Что не может купить их дом, они сказали что задаток вернут как только продадут дом
Можно ли вернуть задаток? И какой срок.. нам сказал и что если больше месяца прошло ни кто задаток не вернет.
Продавец хочет расторгнуть договор задатка на дом - как сохранить сделку и вернуть задаток?
Отказ от покупки квартиры после срока задатка - требование вернуть задаток в двойном размере
Ипотека через Газпромбанк - можно ли расторгнуть договор задатка и вернуть задаток?
Обязан ли продавец вернуть задаток, если сделка не состоялась из-за подозрения на подлог документов
Можно ли вернуть задаток если сделка не состоялась.
Как вернуть задаток, если сделка с покупкой квартиры не состоялась и продавец присвоил сумму?
Продавец задерживает сделку - возможность вернуть задаток?
Возможно ли вернуть задаток, если сделка по обмену квартиры на дом не состоялась?
В какой орган обратиться, чтобы вернуть задаток за участок? Сделка не состоялась, т.к. продавец передумал продавать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут